Vente maison 459 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Mathes (17570)

LES MATHES:
A quelques minutes des plages de la Palmyre et a proximité des écoles, commerces et grandes surfaces.
Maison individuelle et très bien entretenue de 111 m2 sur 2 niveaux composé au RDC :
D'un séjour lumineux et traversant avec cheminée, donnant accès a une terrasse couverte et le jardin, une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, four , hotte) , une salle d'eau et des wc séparés.
A l'étage 3 belles chambres disposant chacune d'un cabinets de toilette et placards de rangementss ainsi qu'un bureau.
A l'extérieur : Joli terrain clos et arborés sans aucun vis a vis de 850 m2 avec piscine couverte de 8x4 mètres.
Un vaste garage d'environ 30m2 et son galta viennent s'ajouter a cette maison située dans un secteur calme et prisé.
Ballon thermodynamique, fenêtres Pvc double vitrages, pistes cyclables a proximité...
A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 0614045539
Cette annonce référence 262364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.
Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024
Score DPE : 828 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2499.00 € et 3381.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 828 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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GUILLAUME BILLAT - BSK IMMOBILIER

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