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Vente maison 299 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Luzech (46140)

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  • 2 694 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Agence Newton

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Description

Découvrez cette maison de 5 pièces de 111 m² et de 1 230 m² de terrain située à Luzech (46140) Cette maison, exposée plein sud-ouest, donne sur un jardin. C'est une maison de 2 niveaux construite en 2003. L'intérieur de la maison est en excellent état. Elle s'organise comme suit : 1er étage Accès par un escalier intérieur ouvrant sur-Une pièce à vivre (45.6m2) avec accès au Balcon (14 m²) et Terrasse arrière. Cuisine américaine (7.6m2) aménagé et équipé, 3 x Chambres (11.5m2, 10.5m2, 10m2). Salle de bains (5.8m2) avec baignoire, cabine de douche, meuble double, porte-serviettes chauffant . WC (1.5m2) séparé. Chauffage au sol à ce niveau et poêle à bois de qualité ainsi que la climatisation. RDC, Chambre 4 (10.5m2) avec Salle d'Eau + WC (4.3m2). Un Garage (63.4m2) spacieux avec coin buanderie . Jardin de (1 230 m2) entièrement clos avec portail électrique. La propriété est entièrement double vitrée avec des volets roulants (électriques dans la pièce à vivre). Chauffage - pompe à chaleur, chauffage par le sol au 1er étage.Climatisation dans l'espace de vie principal. Système d'aspiration centralisé Système d'alarme. Connexion fibre optique. Tout à l'égout. La propriété est située à distance de marche des commodités du village. Supermarché à 10 minutes à pied et le centre du village à moins de 20 minutes. Une superbe maison familiale prête à être emménagée. A voir ! (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 19/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : SR-3977 - Réf Superimmo : ANVXWZGKE
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 694 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 14 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf

111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 230 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2003Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 273 € / an
Maximum : 1 723 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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