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20
Vente maison 275 000 €
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montescot (66200)
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montescot (66200)
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- 2 477 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Brigitte Descalzi (06 84 93 20 86) vous propose : Montescot Villa de 111m2 environ, 4 Faces, Type 4 avec garage sur une parcelle de 600m2 environ
Découvrez cette magnifique villa, située entre les Albères et la mer, à 15 mn en voiture des plages
Hall d’entrée avec un grand vestibule
Cuisine équipée fermée qui donne sur une grande pièce à vivre de 35m2 environ
Véranda avec cuisine d’été.
Deux chambres
Une salle de bain
Une salle d’eau
WC indépendant
À l’étage : une chambre avec point d’eau
Garage un coin buanderie et une mezzanine
Un atelier
Un cabanon
Jardin entretenu et arboré
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Les points forts de ce bien incluent une exposition favorable, une disposition de plain-pied (chambre, salle de bains...), idéale pour une vie pratique, et la proximité des commodités. Cette maison est une occasion à ne pas manquer pour les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un projet à rénover à leur goût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Proche des axes routiers en direction de l'Espagne ou de Narbonne
Vous pourrez partir à la découverte de la côte méditerranéenne, de la Franqui avec ses falaises, jusqu’à Collioure, Banyuls, Port Vendre etc.
Opportunité unique
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Brigitte Descalzi EI (ID 436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/09/2024 -
maj le 13/10/2024 -
Réf. agence : 1603917 - Réf Superimmo : ANVXWP776
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 477 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 666 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Cheminée |
| Alarme | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 201 € / an
Maximum :
1 625 € / an
Diagnostics réalisés le 18/01/2024.
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