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Description
Située dans la charmante commune de Montignac (24290), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes commodités telles qu'une école, un collège et une crèche. L'environnement urbain offre un cadre de vie agréable, tandis que l'exposition Est-Ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une cave, un garage de plus de 120 m² et des places de parking extérieure.
Cette maison individuelle de 111 m² habitables, construite en 1999, propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 3 chambres. Les 2 toilettes sont un atout supplémentaire en termes de confort. L'espace intérieur est lumineux et accueillant, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Idéale pour une famille, cette propriété offre un environnement propice à l'épanouissement de chacun de ses occupants, avec des espaces bien définis pour le quotidien et les moments de partage.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant
Publiée le 04/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 1383400 - Réf Superimmo : ANVXX3E6W
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €
Prix au m² : 2 811 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 941 m²
Terrasse
Année de construction : 1999
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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