Vente maison 119 500 €

111 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montignac (24290)

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1 077 €/m²

Sylvie FAUGERAS - Open Immobilier

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Description

Plongez dans l'histoire en découvrant cette maison unique, datant du XIV ième siècle et ayant appartenue à l'archiprêtre Noël (1752/1841). Située au coeur de Montignac, une cité médiévale pleine de charme, cette maison sur trois niveaux offre un espace de vie chaleureux et plein de caractère. Le rez de chaussée accueille un vaste salon agrémenté d'une jolie cheminée. Au premier étage se partage les pièces de jour telles que la cuisine et la salle à manger. Le second dispose d'une suite parentale de près de 20 M2 (chambre et salle d'eau avec toilettes) et le dernier se divise en deux chambres en enfilade séparées par une salle d'eau avec toilettes également. L'escalier en colimaçon en pierre qui relie les différents niveaux est un élément architectural remarquable. Vous pourrez également bénéficier d'un espace de tranquilité sur l'arrière de la maison pour un café ou un autre. Les stationnements sont à proximité et simples avec un accès rapide aux commerces. Ne manquez pas cette belle opportunité!
Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : SF 5815 - Réf Superimmo : ANVXXARIS

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Caractérisques

Prix de vente : 119 500 €	Prix au m² : 1 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=51

111 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1350	Séjour de 27 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

351 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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