Vente maison 51 800 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montreuil-Bellay (49260)

iad France - Jessica Chartier (07 87 21 60 94) vous propose : Dans le village de charme et historique du Puy Notre Dame, Ensemble immobilier comprenant une maison ancienne à rénover et diverses dépendances (grange, garage, maisonnette) offrant de nombreuses possibilités. Idéal investisseur pour de la location saisonnière ou longue durée.
La maison comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une arrière-cuisine et une salle d'eau. À l'étage, on trouve un palier desservant 3 chambres . La propriété dispose également d'une cour fermée avec nombreuses dépendances.
Travaux à prévoir: Isolation, électricité, aménagement, Toiture en plaques fibro. chauffage électrique, eau et assainissement à raccorder. Environnement: Située au cOEur du village historique du Puy Notre-Dame, célèbre pour sa collégiale et son appellation viticole protégée, cette maison bénéficie de la proximité de petits commerces, école et pole santé..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Chartier EI (ID 19831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 480690007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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JESSICA CHARTIER - IAD FRANCE

11 avis clients

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