Vente maison 320 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

Découvrez cette charmante maison située à proximité de l'hôpital Le Franciscaines. D'une surface d'environ 110m² et construite dans les années 70 sur une parcelle de 746m² vous découvrirez au RDC : une entrée accueillante, garage, buanderie, WC, une chambre avec sa salle de bains. À l'étage : Vous profiterez de deux chambres, une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux avec balcon, salle d'eau, WC séparés. Cette maison sur deux niveaux vous séduira par ses nombreux atouts et son potentiel. Que vous souhaitiez la moderniser ou simplement profiter de son authenticité, elle saura répondre à toutes vos attentes. A visiter sans attendre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.0 € et 3220.0 € pour 2021. Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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