Vente maison 533 900 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Sélection Orpi Etude Médéric ! Dans le secteur résidentiel de la Grenouillère, à pied du RER A Mont d'Est, du centre commercial des Arcades et des écoles. Nous vous invitons à découvrir cette maison coup de coeur 6 pièces de 111m² au sol. Comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un grand jardin exposés Sud-Ouest, et un wc indépendant avec lave mains. A l'étage, un dégagement desservant 2 chambres avec multiples rangements et dressings, et une salle de bains avec douche. 3ème chambre en rez-de-jardin avec placard, toilettes, salle de bains et atelier. Garage avec une pièce de rangement pour les outils de jardin et dans le fond du jardin un studio d'environ 20m² comprenant en entrée avec rangement, une chambre avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une salle d'eau avec wc . Le tout édifié sur un terrain de plus de 459m² arboré et sans vis-à-vis.
Cette belle maison vous charmera avec une belle décoration contemporaine, (électricité aux normes, chauffage électrique + climatisation réversible, cheminée avec insert, adoucisseur d'eau, ravalement récent, nombreux rangements, porte de garage automatique...) Et un jardin tout en douceur avec potager et coin repos-détente.
Référence agence : 6844

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Prix de vente : 533 900 €	Prix au m² : 4 810 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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ETUDE MEDERIC

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