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Description

Sélection Orpi Etude Médéric ! Dans le secteur résidentiel de la Grenouillère, à pied du RER A Mont d'Est, du centre commercial des Arcades et des écoles. Nous vous invitons à découvrir cette maison coup de coeur 6 pièces de 111m² au sol. Comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un grand jardin exposés Sud-Ouest, et un wc indépendant avec lave mains. A l'étage, un dégagement desservant 2 chambres avec multiples rangements et dressings, et une salle de bains avec douche. 3ème chambre en rez-de-jardin avec placard, toilettes, salle de bains et atelier. Garage avec une pièce de rangement pour les outils de jardin et dans le fond du jardin un studio d'environ 20m² comprenant en entrée avec rangement, une chambre avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une salle d'eau avec wc . Le tout édifié sur un terrain de plus de 459m² arboré et sans vis-à-vis.
Cette belle maison vous charmera avec une belle décoration contemporaine, (électricité aux normes, chauffage électrique + climatisation réversible, cheminée avec insert, adoucisseur d'eau, ravalement récent, nombreux rangements, porte de garage automatique...) Et un jardin tout en douceur avec potager et coin repos-détente.
Référence agence : 6844

Publiée le 29/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : S850-QKP-D9A - Réf Superimmo : ANVXW6WQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 533 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 810 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5565/bareme.pdf

Disponible immédiatement111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 459 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Historique des prix
6 juillet 2024

Baisse de 2,8%

533 900 €
29 juin 2024
549 000 €
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