Vente maison 550 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

Maison de 5 pièces de 115 m2 en vente à Ormesson-sur-Marne - Idéale pour familles.
Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 115 m² située à Ormesson-sur-Marne.
Cette belle maison est aménagée de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée :
- Un double salon traversant,
- Une salle à manger,
- Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin,
- WC séparé.
Au premier étage :
- Une chambre parentale avec salle d'eau et rangements,
- Deux chambres avec placards dont une donnant sur le balcon,
- Une salle de bain.
Atouts:
- Maison en parfait état avec de beaux volumes et de très beaux espaces nuit,
- Beau jardin pour profiter des beaux jours,
- Garage et sous-sol partiel pour plus de rangements,
- Une dépendance sur le terrain.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêts de bus "Les Côteaux" et "Gallieni" à moins de 200m,
- Gares de Sucy-Bonneuil et de La Varenne - Chennevières à 10 minutes en bus pour rejoindre Paris,
- Plusieurs écoles à moins de 1km tel que l'école Jules Verne à 10 minutes à pied,
- Parc du Morbras à 10 minutes à pied,
- Commerces à moins de 3km.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 2199€
- DPE: D
- Mode de chauffage: gaz
- Distribution eau: gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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