Vente maison 141 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

Ploëzal (22260)

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1 270 €/m²

Olivia RAOULT - Capifrance

24 avis

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Description

Venez découvrir cette maison dans la campagne de Ploëzal, située dans un hameau à simplement et kilomètres du bourg et 4 kilomètres de Pontrieux.
Maison de années 60, sur deux niveaux d'habitations avec deux hangars, sur un terrain de 1798 m2;
Au rez de chaussée, dans la partie datant de 1963 un couloir central donne accès à une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, deux chambres et un garage. L'escalier menant à l'étage dessert une grande chambre, un bureau et un grenier qui pourrait être aménagée.
Une extension construite au début des années 80 et où l on accède par le salon est composé d'une salle de douche avec WC refaite il y a peu, et une salle à manger.
Cette maison vous offrira une vie de plain pied.
A l extérieur un terrain plat sur la partie sud en herbe est facile d'entretien et clos par des barrières à l'ouest et une haie à l'est. Sur l'arrière, dans la partie nord on trouve deux hagards de stockage.
Un assainissement individuel est à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876911)

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931425023 - Réf Superimmo : ANVXWXL6W

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Caractérisques

Prix de vente : 141 000 €	Prix au m² : 1 270 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	111 m² - 6 pièces - ter. 1 798 m²
2 niveaux	1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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