Vente maison 145 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-d'Ain (01160)

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1 306 €/m²
1 balcon
1 terrasse

SELARL DUBOIS, BAILLY-JACQUEMET

04 74 39 28 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 5 minutes de toutes les commodités.Cette maison de village se compose d'un rez-de-chaussée à usage de grand garage avec porte automatique, une salle de rangement et une cour qui facilite le stationnement.Au premier étage, une entrée avec un placard, une cuisine ouvrant sur une belle terrasse avec un appentis de rangement et une vue dégagée coté rivière, un séjour-salon donnant sur terrasse ,une chambre, un WC et une salle de bains.Au deuxième, trois chambres, du rangement en soupente offrant la possibilité de créer un dressing, une pièce à usage de bureau ou la possibilité d'une autre salle de bains.Un terrain attenant d'environ 1714 m² en partie boisé.Située en face de l'habitation un terrain d'environ 647 m² .Cette maison est idéale pour une famille .A prévoir des travaux d'amélioration de confort d'isolation, d'électricité et de rajeunissement.Situé juste à coté un grand parking communal .Pour visiter contacter Myriam ROUGEMONT au 06.19.31.19.96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 27/01/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 01016-1033661 - Réf Superimmo : ANVXUO6GS

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : Mandat exclusif: 4,5% avec un minimum de 4800 Euros TTC. Mandat non exclusif: 6% avec un minimum de 4800 Euros TTC

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 714 m²	Cave
1 balcon	1 terrasse
1 salle de bain	1 wc
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Historique des prix

25 mai 2024

Baisse de 6,5%

145 000 €

20 avril 2024

Baisse de 13,9%

155 000 €

8 mars 2024

Baisse de 10%

180 000 €

27 janvier 2024

200 000 €

Localisation

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