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Vente maison 649 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
111 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
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- 5 847 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose cette ravissante maison de 5 pièces, nichée dans l'écrin verdoyant et prisé de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
Construite en 2011 sur une parcelle de 537 m2, d'une superficie de 111 m2, vous serez séduits par son jardin plat et joliment arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et par sa piscine chauffée et éclairée.
Vous profiterez également de beaux espaces pour déjeuner, d'une terrasse carrelée au sud donnant sur le jardin et d'une terrasse côté cuisine au nord, bien appréciable en cas de forte chaleur.
Les principales caractéristiques :
Au RDC :2 chambres, une salle de bain avec toilettes et un espace séjour cuisine, pouvant servir à de multiples fonctions (selon la composition familiale, télé travail..)
A l’étage :
•Un double séjour avec cheminée à insert
•Une cuisine ouverte équipée
•Une salle de douche avec toilettes
•Une petite chambre ou bureau
Côté fonctionnalités, cette maison répond à toutes vos attentes avec un parking, un box
de 42m2.
Ses plus :
•Construction traditionnelle, bénéficiant d'une triple exposition avec beaucoup de potentiel d'agrandissement.
•Larges baies vitrées à galandages en double vitrage.
•Store et volets électriques.
•Portail électrique.
•Chalet de jardin : Idéal pour le rangement ou comme espace de loisirs.
•Barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
En habitant ici, vous bénéficierez d'un cadre de vie incomparable, alliant le charme de la verdure et la proximité des commodités essentielles pour un quotidien facilité.
L'école élémentaire de Champlong, l'arrêt de bus (ligne 71 en direction de Vaise) et le stade des Combes sont accessibles à pied.
La taxe foncière est d'un montant de 545 €.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Sellem Sylvie, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 479 821 746. Référence annonce : DOM9538. Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2018. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf. DOM 9538
Publiée le 20/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : DOM9538 - Réf Superimmo : ANVXW3O5N
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| Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 5 847 € / m² |
| Taxe foncière : 585 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 111 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 537 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  179 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/03/2018.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
06 70 76 53 41
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