Superimmo
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Vente maison 490 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Paul-et-Valmalle (34570)

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  • 4 414 €/m²
Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier

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Description

Laissez vous surprendre par le cachet de cette grande propriété à fort potentiel à seulement 15 minutes de Montpellier, dans le village de Saint Paul et Valmalle proche des commodités (école, boulangerie, poste, bus, épicerie). Sur un terrain de 1215m² cette propriété constituée d'une maison avec de belles hauteurs sous plafond et de vastes pièces, d'un grenier attenant à la maison offrant facilement la possibilité d'agrandissement de l'espace familial. De plus, un appartement T3 de plus de 50m² avec son entrée indépendante, ainsi qu'une remise de plus de 200m², pouvant laisser court à votre imagination. Vous profiterez d'un magnifique jardin de 750m² piscinable. Idéal grande famille ou pour exercer une activité professionnelle à domicile. Réelle opportunité à saisir sans tarder !!!! Dimitri MANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 640 073 - Montpellier.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 750 - Réf Superimmo : ANVXWXSG1
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 4 414 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254563.pdf

111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 215 m²Année de construction : 1913
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2021.

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