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Description

Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Au coeur du centre ville, à proximité d'un parc, des écoles et des commerces, maison d'une surface d'environ 111.2m². La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine US équipée et aménagée de 31m² donnant accès sur une véranda de 11m², un séjour de 19m² et un WC avec coin buanderie de 3.5m². A l'étage, la partie nuit est desservie par un dégagement de 4.4m² et se compose de 3 chambres, la chambre 1 de 10.3m² avec placard mural, la seconde de 14.8m² et la dernière chambre de 9m² avec un placard mural également, avec accès à un bureau de 7.2m² et une salle de bain de 5m². Menuiserie double vitrage, chauffage individuel gaz, chaudière 4ans, poêle à bois, façade refaite en 2003, tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de terrain de 119m² A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 767 - Réf Superimmo : ANVXX2M0H
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 059 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290373.pdf

111,2 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 119 m²Terrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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