Vente maison 298 700 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Samer (62830)

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2 691 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Geoffrey BONVALET - 3%.com

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Description

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose en exclusivité ce charmant pavillon indépendant de 2019 sur la commune de Samer.
Avec une surface de 111 m2, cette propriété comprend une entrée accueillante, un salon séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires dont une avec dressing et une salle de bain avec douche.
Profitez des beaux jours sur une terrasse de 90m2 et un jardin exposé plein sud, parfait pour des moments de détente en extérieur.
Un garage ainsi que deux places de parking viennent compléter la prestation.
Bien sans travaux, garantie décennale jusqu'en 2029.
POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE CONTACTEZ GEOFFREY AU 06 36 12 58 33 AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC 914 324 413 BOULOGNE SUR MER
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Publiée le 24/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : V4980057835 - Réf Superimmo : ANVXX0ILA

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Caractérisques

Prix de vente : 298 700 €	Prix au m² : 2 691 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=498

111 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2019	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

82 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/01/2019.

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Historique des prix

26 janvier 2025

Baisse de 3,3%

298 700 €

24 octobre 2024

309 000 €

Localisation

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GEOFFREY BONVALET - 3%.COM

Siren : 520231978