Vente maison 309 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Samer (62830)

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2 784 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Guilaine BONVALET - 3%.com

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Description

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ vous propose en exclusivité ce charmant pavillon indépendant de 2019 ENTRE CARLY ET SAMER
Avec une surface de 111 m2, cette propriété comprend une entrée accueillante, un salon séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires dont une avec dressing et une salle de bain avec douche.
Profitez des beaux jours sur une terrasse de 90m2 et un jardin exposé plein sud, parfait pour des moments de détente en extérieur.
Un garage ainsi que deux places de parking viennent compléter la prestation.
Bien sans travaux, garantie décennale jusqu'en 2029.
POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE CONTACTEZ GUILAINE AU 07 81 93 97 52 AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC 450 644 836 BOULOGNE SUR MER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 189_V4980057866 - Réf Superimmo : ANVXX0UW6

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 2 784 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=272

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 890 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2019	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

82 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/01/2019.

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