Vente maison 379 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Soustons (40140)

iad France - Maxime Thiebaut (06 30 94 54 64) vous propose : **Charmante Maison de 111m² En plein cOEur de Soustons - Rénovée - Garage - 3 Chambres**
Cette maison de caractère datant de 1948 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Avec 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, et 2 WC, cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée propose un agréable salon lumineux, une cuisine ouverte avec un cellier attenant, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une autre chambre et une salle de bain pour plus d'intimité.
La maison bénéficie d'une exposition idéale avec un jardin orientée plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage et un parking complètent cet ensemble.
Située à proximité des écoles, des commerces et des services médicaux, cette maison est un véritable havre de paix à Soustons. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Thiebaut EI (ID 74592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 948069877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 3 414 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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MAXIME THIEBAUT - IAD

Siren : 948069877 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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