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Vente maison 235 000 €
111 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Thil (54880)

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  • 2 117 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne à Thil, une véritable pépite du patrimoine local. Construite en 1905, elle offre 110 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Avec ses six pièces, dont quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille. La maison dispose d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'une cuisine partiellement équipée. Une terrasse de 30 m² et une cave de 19.20 m² complètent les atouts de cette propriété. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. La vue sur la ville et les doubles vitrages assurent confort et isolation. À proximité, vous trouverez deux arrêts de bus à 5 minutes à pied, une crèche et un collège à 5 minutes en voiture, une maternelle et un élémentaire à 10 minutes à pied. Profitez également de 16 restaurants et trois magasins d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. Un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture. Avec 10 hôpitaux et 9 médecins généralistes à proximité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux soins de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1667.00 et 2255.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMRIMMO : Baptiste CANIAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 884 886
RCP 317062852000

Publiée le 14/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM729-AMRIMMO - Réf Superimmo : ANVXX63JE
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/amrimmo/173/5j71Z/bareme_honoraire_agence.pdf

111 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Travaux à prevoir
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1905
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 667 € / an
Maximum : 2 255 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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