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Description

A cinq minutes de Brive La Gaillarde sur la commune de Ussac. Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2023, elle offre un cadre de vie paisible et confortable.
Avec ses 111m² habitables, elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et un séjour accueillant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'un WC et d'une buanderie, le tout chauffé de manière individuelle par un système électrique efficace.
Profitez d'une isolation optimale grâce au double vitrage et à l'isolation des murs et plafonds, garantissant confort et économies d'énergie. Une belle parcelle de terrain vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs pendant les beaux jours. La proximité des commerces tels que Carrefour Contact à 800m et Intermarché à 3200m facilite votre quotidien.
Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir sans tarder !
Référence agence : 193222

Publiée le 18/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : XDER-QBV-HTI - Réf Superimmo : ANVXW2U3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 2 045 € / m²
Taxe foncière : 933 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5352/bareme.pdf

Disponible immédiatement111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 502 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 759 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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