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Vente maison 625 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bassussarry (64200)

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  • 5 631 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (poêle)
Mathieu BORDES - Capifrance

Mathieu BORDES - Capifrance

32 avis
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Description

En exclusivité,
Située à mi-chemin entre Bassussarry et Ustaritz, dans le quartier très apprécié d'Arrauntz, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à seulement 15 minutes du BAB. Idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature sans s'éloigner des commerces et des services.
Construite en 2021, cette maison moderne bénéficie de toutes les garanties liées à une construction récente. Elle est bâtie sur un terrain piscinable de 454 m², parfait pour ajouter une piscine selon vos envies. La grande terrasse orientée sud-est vous invite à prolonger vos soirées d'été et à profiter pleinement du cadre verdoyant.
À l'intérieur, la maison offre des espaces généreux et bien agencés. Le grand séjour de plus de 48 m², baigné de lumière, comprend une cuisine ouverte et moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale de plus de 17 m², un WC et un garage de plus de 17m2. À l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce bel ensemble.
N'attendez pas pour venir découvrir cette belle maison aux nombreux atouts. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 210€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867484)

Publiée le 30/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939714358 - Réf Superimmo : ANVXWF811
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 5 631 € / m²
Charges prévisionnelles : 210,12 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 454 m²
LotissementParking extérieur
Chauffage électrique (poêle)Cuisine ouverte
Séjour de 49 m²2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
CheminéeCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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