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Vente maison 509 850 €
111,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vertou (44120)

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  • 4 573 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
Isabelle RIVIERE - 3%.com

Isabelle RIVIERE - 3%.com

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Description

3%.Com immobilier Isabelle RIVIERE
Très belle maison contemporaine UNE OASIS DE QUIETUDE dégageant UN PARFUM DE VACANCES A L’ABRI DES REGARDS Insoupçonnable de la rue, AU CALME ABSOLU en IMPASSE, nous vous proposons cette SUPERBE MAISON d’environ 112m2 de superficie habitable, décorée avec raffinement, très bien entretenue et bénéficiant d’un excellent DPE classe A et A, sur un terrain de 420m2. Baignée de lumière, particulièrement bien pensée dans sa distribution, cette maison vous offre une entrée desservant une vaste pièce de vie d’environ 40m2, orientée sur le JARDIN exposé SUD SANS VIS-A-VIS, comprenant un espace salon salle à manger donnant sur le jardin et la terrasse de 50m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant d’un bel espace dînatoire ainsi qu’une lingerie. Le coin nuit bien distinct se compose d’un premier espace chambre avec douche, et de deux autres chambres bénéficiant d’une salle d'eau. Un grand garage FERME de 37m2 avec portail électrique, deux places de parking intérieures viennet compléter l'ensemble.
Le jardin paysager clos et sa piscine, vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude, sans aucun vis-à-vis
UN TRES BEL AGREMENT de VIE à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Bien non soumis au Plan d’Exposition au Bruit.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/04/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : V3630055528 - Réf Superimmo : ANVXVGH6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 509 850 €Prix au m² : 4 573 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 14 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=363

111,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Siren : 877616821
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