Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 275 000 €
111 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vertou (44120)
111 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vertou (44120)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 477 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette Maison Charmante à Vertou chez LE 10 IMMO
Nichée au coeur de Vertou dans le quartier paisible de la Barbinière, cette maison du début de 20e vous invite à une plongée dans l'histoire tout en offrant le confort moderne. Avec ses 111 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille désireuse de se créer des souvenirs inoubliables.
Le salon cocooning avec son insert, ouvert sur la salle à manger et sa cuisine américaine aménagée, sont parfaits pour les amateurs de convivialité et de partage. Les trois chambres et son bureau offrent des espaces intimes et confortables, tandis que la salle de bains et les deux WC, garantissent le confort de tous.
Le standing de la maison laisse entrevoir un potentiel immense. Avec un peu de rafraîchissement, elle pourrait devenir votre véritable perle. Imaginez-vous en train de redonner vie à cette demeure, en choisissant des matériaux et des couleurs qui reflètent votre personnalité.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est idéale pour une vie équilibrée.
À quelques minutes à pied, vous trouverez bus, restaurant, boulangerie et une alimentation générale.
Je vous recommande fortement l'épicerie fine et la cave de l'inattendu, un voyage gustatif ;)
Amoureux de la nature, de longues balades pedestres ou en paddle vous attendent le long de la Sèvre nantaise, et de magnifiques couchers de soleil vous attendent sur la Chaussée aux moines.
En voiture, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et des collèges sont accessibles en seulement 5 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure.
Nicolas Guitton
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/10/2024 -
maj le 04/12/2024 -
Réf. agence : VM334-COMPANY37879OMG - Réf Superimmo : ANVXWXD42
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 275 000 €  | Prix au m² : 2 477 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37879omg/165/nXHs1/honoraires_au_1er_janvier_2023_2.pdf
| 111 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 640 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
15 octobre 2024
Baisse de 3,5%
275 000 €
13 octobre 2024
285 000 €