Vente maison 73 552 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

VIAGER OCCUPÉ MAISON ALÈS
A VENDRE Maison sur Alès d’une superficie habitable de 112 m2 sur 2 niveaux comprenant de nombreuses dépendances
- Au Rdc un P2 de 37 m2 avec terrasse couverte
- Au 1 er étage un faux P4 de 75 m2 avec belle pièce de vie (séjour-salon) donnant sur une terrasse de 22 m2 avec vue dégagée
Nombreux placards, 2 cuisines dont 1 aménagée et l’autre équipée, 2 salle d’eau et toilettes
Dépendances : un garage de 20 m2 équipé d’un portail électrique + 1 atelier de 15 m2 et un local chaufferie
Aspects techniques :Pompe à chaleur électrique installée en 2022. Menuiseries PVC en double vitrage, adoucisseur d’eau , interphone et ouvre porte .
Terrain clôturé de 830 m2 avec un puit. Arrosage intégré.
Maison raccordée au tout à l'égout.
PISCINE de 7x4
VIAGER OCCUPÉ
2 têtes
Homme de 73 ans
Femme de 75 ans
Bouquet 21%
VALEUR DU BIEN : 353 725 €
BOUQUET : 73 552 €
RENTE : 631,00 €
PRIX D'ACHAT : 166 952 € UNE DÉCOTE DE 53% (DUH) ou 186 773 €
TAXE FONCIÈRE : 2 137,00 €

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