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Description

iad France - Sylvie VISEUR vous propose: Amiens sud est, charmante maison de 5 pièces d'environ 112m² , avec autonomie de plain pied, 2 caves, garage pour deux véhicules, terrain de 966m² .
Entrée dans un espace salle à manger conviviale. avec coin bureau, salon avec cheminée feu de bois par insert, grande cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle d'eau et WC, à l'étage: deux grandes chambres avec placards.
Chauffage central au gaz individuel (chaudière récente).
Le grand garage , les caves, et les places de parking ajoutent une commodité supplémentaire à ce bien, offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé.
Une opportunité rare à ne pas manquer à Amiens. N'hésitez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie VISEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 398843250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 11/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1714377 - Réf Superimmo : ANVXY20WG
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 232 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 966 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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