Vente maison 252 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boves (80440)

Idéalement située au cœur de Boves, maison semi-individuelle de 116 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Vous serez séduit par sa proximité avec les commerces, les écoles et les lieux de balades, ainsi que par sa situation géographique privilégiée : à seulement 5 minutes de la gare TGV de Longueau et à 15 minutes de la gare d'Amiens, facilitant ainsi vos déplacements.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante donnant accès à une cuisine équipée et à un séjour spacieux, baigné de lumière, comprenant un espace salle à manger et un insert à bois, parfait pour des soirées conviviales. Une buanderie pratique et des WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au second étage, les combles aménagés et isolés offrent un espace polyvalent pouvant servir de troisième chambre, de salle de jeux ou encore de bureau pour le télétravail.
À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un superbe jardin arboré de 1 000 m² avec sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une allée privée permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. De plus, 60 m² de dépendances, en partie aménageables en garage ou espace de stockage, viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 252 000 €

Prix au m² : 2 172 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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