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Vente maison 245 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Amiens (80090)

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2 450 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

MESSIALLE Géraldine - immo reseau

12 avis

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Description

Maison Amienoise rénovée - Idéalement située à Amiens À deux pas de la Chaussée Jules Ferry et à 10 minutes à pied de l'hyper-centre, cette maison pleine de charme a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Des espaces fonctionnels et chaleureux : Au rez-de-chaussée : Une entrée mène à un séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une porte-fenêtre donne accès à une cour carrelée agrémentée d'une cuisine d'été. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage : Deux chambres lumineuses avec placards intégrés, équipées de volets roulants électriques et de fenêtres en aluminium oscillo-battantes, ainsi qu'une salle de bain moderne. Au deuxième étage : Une troisième chambre et une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau ou un espace télétravail. Les atouts supplémentaires : Une cave voûtée idéale pour conserver du vin. Un adoucisseur d'eau pour un confort quotidien. Cette maison allie harmonieusement modernité et authenticité dans un quartier recherché, proche des commerces et des transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez- nous 0671823003 Prix de vente 245 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : AAfficher plus

Publiée le 08/01/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 3011438284 - Réf Superimmo : ANVXXLW5H

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 450 € / m²
Taxe foncière : 1 225 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141423/bareme.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 15 m²	Cave
Année de construction : 1894	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D