Vente maison 149 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ardin (79160)

79160 - ARDIN (VILLEDÉ) – MAISON 112M² – 3 CHAMBRES - GARAGE – TERRAIN 3100 M²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied, d'une surface d’environ 112m², édifiée sur un terrain de 3100 m² divisible et constructible...
Cette maison se compose de la manière suivante :
Une entrée donnant sur un couloir desservant un WC séparé, une arriere cuisine et un placard, une pièce de vie avec une cuisine semi-équipée, un salon salle a manger. Une salle d'eau, douche, meuble vasque. Cette pièce de vie dessert trois chambres (11, 17, 16 m2) dont 2 chambres avec porte-fenêtre et un garage de 30 m2.
A l'extérieur se trouve devant la maison un grand jardin verdoyant avec un hangar, une dépendance avec charpente et toiture refaite et un ancien bâtiment pour animaux.
Vous profiterez d'un vaste jardin de 3100 m² aux nombreux arbres fruitiers au calme et clôturé avec portail.
Taxe Foncière : (150€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Renoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°789407269.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 330 € / m²
Taxe foncière : 150 €

Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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