Vente maison 364 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Barbâtre (85630)

iad France - Séverine Pasturel (06 09 66 32 69) vous propose : BARBATRE
Maison de plain pied située au calme d'une impasse sur un terrain de 503 m2, idéale pour les familles en quête de tranquillité.
L'entrée mène vers un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte meublée et entièrement équipée. Une grande baie vitrée baigne cette pièce de lumière et donne accès à une vaste terrasse et son jardin offrant une vue panoramique sur la campagne.
Le bien se compose de 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un grand garage et un atelier sont des espaces supplémentaires pour le rangement et les loisirs.
Nul doute que cette construction de 2000 saura vous charmer par ses prestations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel EI (ID 81125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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SÉVERINE PASTUREL - IAD

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