Ventes immobilières à Barbâtre (85630)

Bleu Immobilier Noirmoutier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/04/2025

Proposée par Bleu Immobilier Noirmoutier 22/11/2024 - mise à jour 13/04/2025

17

262 500 € 2 225 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 353 m²

Barbâtre (85630)

A 2 PAS DU CENTRE ET DE LA PLAGE Une maison d'habitation des années 50 sur 2 niveaux comprenant : une entrée, un séjour-salon, une cuisine, une véranda, 2 chambres ( possibilité de couchages supplémentaires ), une salle d'eau, un wc Le tout sur un terrain de 350 m2 avec puits et annexes.

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

(82 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 19/12/2024 - mise à jour 10/04/2025

(82 avis)

8

340 000 € 4 146 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Barbâtre (85630)

L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Emplacement idéal à deux pas de l'océan ! Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour les familles. Comprenant une belle pièce vie lumineuse avec charpente apparente, cheminée à foyer ouvert entourée d'un banc intégré, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, trois chambres, une cuisine fonctionnelle, donnant sur une petite cour intérieure, parfaite pour profiter des repas en toute intimité, salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet, Un garage. Vous serez séduit par l'espace extérieur, le jardin clos et naturel offre une ambiance bord de mer et un espace sécurisé pour les enfants. La terrasse semi-couverte permet de prendre les repas en toute tranquillité, à l'abri du soleil ou des brises marines. Accès direct à la plage à pied, sans route dangereuse à traverser. Proximité de la forêt de pins, parfaite pour des balades nature. Située à 1,5 km seulement du bourg de Barbâtre, avec ses commerces et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

(82 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 16/04/2025

(82 avis)

Nouveau 11

451 500 € 4 300 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 541 m²

Barbâtre (85630)

L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Venez découvrir cette maison de famille dans un lotissement privé et au fond d'une impasse idéale pour passer des vacances au calme Maison rez-de-chaussée et étage comprenant : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, trois chambres dont deux avec douche et lavabo, wc. Etage : deux chambres, salle de bains (lavabo, baignoire, wc). Belle terrasse à l'arrière de la maison, garage pouvant contenir un bateau, vous trouverez dans le jardin une salle d'eau (douche, lavabo, wc) pour la sortie de plage. Secteur calme. A visiter Afficher plus

SYLVIA BARON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/03/2025

Proposée par SYLVIA BARON - BSK Immobilier 31/03/2025

6

445 000 € 3 112 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Barbâtre (85630)

Maison spacieuse avec véranda et dépendance à Barbâtre (85630) ! Idéalement située à Barbâtre, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible sur l'Île de Noirmoutier, à proximité des plages et des commerces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée spacieuse, qui mène à une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons repas en famille. Le salon avec cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que les trois chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. La maison comprend également une salle d'eau et des WC séparés, garantissant praticité et confort au quotidien. Atout majeur de ce bien, une véranda de 30 m² baignée de lumière vient agrandir l'espace de vie, offrant un lieu parfait pour se détendre en toute saison, avec une belle vue sur le jardin. Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage attenant, ainsi que d'un atelier, idéal pour le rangement ou les amateurs de bricolage. Une dépendance vient compléter cet ensemble, offrant la possibilité d'aménager un studio ou un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain clos de 700 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking devant le garage facilite également le stationnement au quotidien. Alliant confort, espace et potentiel, cette maison est une opportunité rare sur l'Île de Noirmoutier. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 280017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92078446900016. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent 28/11/2024 - mise à jour 22/03/2025

30

343 400 € 2 862 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Barbâtre (85630)

Dans cette grande maison de 120 m2, toute la famille profitera de la douceur de vivre de l’île de Noirmoutier en toute saison et de la proximité de l’océan à seulement 700 m à pied. La partie ancienne de la maison a été rénovée en 2017 et 2018 et elle a été agrandie en 2016 et 2017. Tous les travaux ont été réalisés suivant les normes en vigueur. La partie récente est chauffée par une PAC air/eau. Vous disposerez d’un séjour de 26 m2, d’une salle à manger avec sa cuisine ouverte de 25 m2, d’un bureau de 8 m2, d’une suite parentale avec salle d’eau et wc, d’une salle de bain avec baignoire balnéo, double vasque et wc. A l’étage, deux grandes chambres et wc séparés. Une grande terrasse vous permettra de bénéficier du soleil toute la journée grâce à son orientation plein sud. Un grand chalet en bois avec son sol cimenté vous permettra de stocker tout votre matériel. Stationnement pour deux voitures avec prise électrique extérieure pour la recharge. STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 15/04/2025

10

442 900 € 2 821 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Barbâtre (85630)

Maison 157m2 - Barbâtre Située à Barbâtre (85630), cette maison offre un cadre de vie idéal dans une commune dynamique de la côte atlantique. Appréciée pour sa proximité aux plages de sable fin, aux activités nautiques, et à la nature préservée de l'île de Noirmoutier, Barbâtre séduit les amateurs de bord de mer et de calme. La ville dispose également de commerces de proximité, d'écoles et de services essentiels, offrant ainsi un quotidien agréable aux résidents. Cette maison de 157 m2 sur un terrain de 707 m2 se distingue par ses 5 pièces, dont 3 chambres offrant des surfaces généreuses allant de 12 à 15 m2. Un atelier de 41 m2 ainsi qu'un garage de 30 m2 avec une douche constituent des espaces supplémentaires appréciables. La véranda de 29 m2 équipée d'un volet électrique, la cuisine aménagée de 14 m2, le salon de 39 m2 avec cheminée, et la buanderie de 4 m2 viennent compléter les atouts de ce bien. Construite en 1980, cette propriété offre également une pièce de stockage à l'étage du garage d'environ 30m2, offrant la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ANDY DEGUY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/04/2025

Proposée par ANDY DEGUY - BSK Immobilier 07/04/2025

5

445 000 € 3 112 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Barbâtre (85630)

Maison spacieuse avec véranda et dépendance à Barbâtre (85630) ! Idéalement située à Barbâtre, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible sur l'Île de Noirmoutier, à proximité des plages et des commerces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée spacieuse, qui mène à une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons repas en famille. Le salon avec cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que les trois chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. La maison comprend également une salle d'eau et des WC séparés, garantissant praticité et confort au quotidien. Atout majeur de ce bien, une véranda de 30 m² baignée de lumière vient agrandir l'espace de vie, offrant un lieu parfait pour se détendre en toute saison, avec une belle vue sur le jardin. Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage attenant, ainsi que d'un atelier, idéal pour le rangement ou les amateurs de bricolage. Une dépendance vient compléter cet ensemble, offrant la possibilité d'aménager un studio ou un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain clos de 700 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking devant le garage facilite également le stationnement au quotidien. Alliant confort, espace et potentiel, cette maison est une opportunité rare sur l'Île de Noirmoutier. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 281801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDY DEGUY (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 94010995200017. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Bleu Immobilier Noirmoutier

Annonce publiée le 16/04/2025

Proposée par Bleu Immobilier Noirmoutier 16/04/2025

Nouveau 11

315 000 € 3 316 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Barbâtre (85630)

MAISON 4 CHAMBRES A 900 mètres de la plage des Bouchôleurs, une maison de plain-pied comprenant: une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 4 chambres dont 3 avec accès sur l'exterieur, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Un garage avec mezzanine, stationnements Joli jardin clos arboré exposé Sud.Le tout sur une parcelle de 410m2. Afficher plus

Ameline SIGNORET - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Ameline SIGNORET - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

8

354 500 € 2 954 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Barbâtre (85630)

Située dans la charmante commune de Barbâtre (85630), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces et des écoles et est à seulement 700m de la plage. Un arrêt de bus se trouve également à 150m de la maison. Les futurs propriétaires pourront profiter d'une belle terrasse exposée sud sur un jardin pelousé comprenant deux dépendances en bois dont une de 8m² et une de 12m². Érigée sur un terrain de 322 m², cette maison de 120 m² est dotée d'une suite parentale au rez de chaussée avec une douche et un WC, d'une cuisine équipée très lumineuse, d'un grand salon ouvert sur un bureau et d'une salle de bain avec une baignoire balnéo, une double vasque, un WC et de grand placard permettant un espace buanderie. A l'étage nous avons deux grandes chambres équipées de placards ainsi qu'un WC. Cette demeure saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. La première partie de la maison a été construite en 1966 et a été rénové en 2017. La seconde partie est une extension qui a été construite en 2016, cette propriété est un havre de paix offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 0649727934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687 - SAFTI – SIGNORET Ameline, Conseiller indépendant Afficher plus

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 05/12/2024 - mise à jour 15/04/2025

12

317 000 € 3 963 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 710 m²

Barbâtre (85630)

SOUS COMPROMIS - LA FRANDIERE - A 170 M DE LA FORET ET DE L SOUS COMPROMIS LA FRANDIERE - A 170 M DE LA FORET ET DE L ACCES PLAGE MAISON COMPRENANT RDC:Salon séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc, garage Etage: chambre avec dressing Dépendance Beau terrain de 700 m2 environ ZONE BLANCHE Afficher plus

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 05/12/2024 - mise à jour 15/04/2025

13

367 500 € 2 065 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres

Barbâtre (85630)

VASTE MAISON - BEAU POTENTIEL Entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, lingerie, mezzanine, cave Dépendance: cuisine, chambre, salle d'eau, wc Jardin

L'Adresse Ile De Noirmoutier Barbatre

(218 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 06/04/2025

Proposée par L'Adresse Ile De Noirmoutier Barbatre 03/12/2024 - mise à jour 06/04/2025

(218 avis)

8

354 860 € 3 473 €/m²
Maison • 102,19 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Barbâtre (85630)

Maison composée d'un séjour coin salon, cuisine, chambre parentale avec douche et wc, salle de bains avec wc, à l'étage 2 chambres, wc. Proximité plage et forêt quartier de la Frandière. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

(82 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 15/01/2025 - mise à jour 10/04/2025

(82 avis)

9

390 000 € 4 432 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Barbâtre (85630)

L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Idéale pour des vacances en famille offrant un cadre paisible et ressourçant Maison en bon état avec un charme authentique comprenant au rdc : séjour avec cheminée et belle charpente apparente, cuisine aménagée et équipée Salle de bains équipée d'une baignoire, lavabo et bidet, WC séparé, une chambre confortable. Étage : deux chambres dont une avec salle d'eau privative (cabine de douche, vasque, WC). Jardin clos arboré douche extérieure, local extérieur. Emplacement idéal, à quelques pas de la plage et des sentiers boisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

(82 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 23/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

(82 avis)

5

272 000 € 4 533 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 212 m²

Barbâtre (85630)

L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Seulement chez FONCIA ! Dans une petite copropriété proche plage et dunes, pied à terre idéal pour les vacances ou du locatif.Un séjour, une cuisine, une chambre, une mezzanine ouverte, salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse plein sud avec son abri de jardin. Zone blanche du PPRL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

Isabelle Cochet - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025

Proposée par Isabelle Cochet - iad 07/04/2025

(1 avis)

10

240 000 € 4 068 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Barbâtre (85630)

iad France - Isabelle Cochet vous propose: Dans un quartier résidentiel, à 1 km de la plage, maison de plain pied, typique de l'île de Noirmoutier. D'une surface de 59 m2, elle comprend : une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Le terrain de 500 m2 offre un bel espace extérieur avec une terrasse et un grand garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour un meilleur confort thermique. Bien rare dans ce secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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