Ventes immobilières à L'Epine (85740)

Bleu Immobilier Noirmoutier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Bleu Immobilier Noirmoutier 22/11/2024 - mise à jour 15/05/2025

9

148 400 € 2 604 €/m²
Maison • 57 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

L'Epine (85740)

EXCLUSIVITE AU COEUR DES MARAIS DE L'EPINE Maison avec travaux de rénovation comprenant : une cuisine, un séjour-salon, 3 petites chambres, une salle d'eau, un wc. un cellier un puits. Le tout sur un terrain de 270 m2 Zone bleu du PPRL pas de possibilité d'extension

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

(83 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 30/05/2025

(83 avis)

6

324 000 € 6 231 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 182 m²

L'Epine (85740)

Venez poser vos valises dans ce bien entièrement rénové.Un séjour ouvert sur le jardin avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.Un garage à vélos fait également office de cellier.Jardin clos sans vis à vis avec une portail électrique

L'OFFICE IMMOBILIER

(27 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 16/05/2025

(27 avis)

11

779 900 € 5 032 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

L'Epine (85740)

En Exclusivité à 50m du Port de l'Epine, l'Office Bras Immobilier vous propose ce magnifique ensemble immobilier rénové aux belles prestations comprenant une maison T4 et une maison T2 (pour louer en saisonnier). Un lieu magique avec de beaux volumes, une belle exposition et une piscine chauffée! Un bien d'exception avec une véritable histoire à découvrir au plus vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 05/12/2024 - mise à jour 12/06/2025

11

199 900 € 2 499 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

L'Epine (85740)

A 300 M DU BOURG ET 800 M DE LA PLAGE MAISON A RENOVER 4 pièces, 2 cuisines, véranda, salle d'eau wc, autre wc Débarras Terrain de 160 m2 environ

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 29/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

7

418 000 € 6 431 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

L'Epine (85740)

A 400 M DE LA PLAGE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE Salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc Terrain de 400 m2 environ POSSIBILITE D EXTENSION ZONE BLANCHE EMPRISE AU SOL POSSIBLE 50%

Bleu Immobilier Noirmoutier

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Bleu Immobilier Noirmoutier 23/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

15

441 000 € 3 737 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

L'Epine (85740)

MAISON L'EPINE 3 CHAMBRES A proximité de la plage et des commerces, venez découvrir cette charmante maison! Elle comprend une entrée, trois chambres dont une grande suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son WC. Une belle pièce de vie avec poele et coin cuisine donnant sur un jardin clos avec terrasse exposé sud-Ouest. Une salle de bains et un WC. Débarras et stationnement .Le tout sur une parcelle de 321m2. Afficher plus

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 05/12/2024 - mise à jour 12/06/2025

26

683 100 € 4 269 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 635 m²

L'Epine (85740)

LA BOSSE - DANS UN COIN TRANQUILLE ET A 600 M DE LA PLAGE JOLIE LONGERE EN PIERRES RENOVEE RDC: Cuisine aménagée, salon, séjour, 4 petites chambres, salle d'eau, 2 wc, cellier Etage: chambre parentale avec dressing, salle d'eau - wc Dépendance: pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 petites chambres, salle d'eau - wc Garage de 27 m2 environ avec grenier Puits Terrain paysagé de 635 m2 ZONE BLANCHE AU PPRL POSSIBILITE DE LOUER LA DEPENDANCE (très bon rendement locatif) Afficher plus

Véronique BOSSIS - SAFTI

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Véronique BOSSIS - SAFTI 20/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

9

418 000 € 4 750 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

L'Epine (85740)

Amoureux de la mer, des grands espaces et des lieux authentiques ? Cette maison pleine de charme située à L’Épine, sur l’île de Noirmoutier, est une véritable pépite à découvrir. À seulement 100 mètres de la plage et 1 km du port du Morin, quartier du moulin de la Bosse, dans une impasse au calme, cette maison de vacances n’attend que vous pour retrouver tout son éclat. Elle offre un potentiel incroyable pour devenir un lieu de villégiature unique. Les atouts : - 3 chambres - Possibilité d’aménager 2 salles de bain - 2 WC - Belle pièce de vie conviviale avec cheminée - Terrain agréable, idéal pour les repas d’été au grand air - Emplacement rêvé pour les amateurs de bateau ou de pêche : le port est à deux pas ! Travaux à prévoir, certes, mais le charme opère dès le seuil franchi. Cette maison a une âme, une histoire à continuer, et beaucoup à offrir à ceux qui sauront la révéler. Un cadre de vie rare, entre pinède, dunes et océan… Laissez-vous séduire ! Vidéo complète sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450 - SAFTI – BOSSIS Véronique, Conseiller indépendant Afficher plus

GALLAUD Eric - immo reseau

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par GALLAUD Eric - immo reseau 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

10

680 000 € 4 250 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 630 m²

L'Epine (85740)

L'EPINE (85740) Fermette 19e réhabilité en 2024 à 500 mètres de la plage de la cabanne d'environ 160 m² habitables avec 1 annexe, le tout comprenant 1 salon, 1 salle à manger, 2 cuisines équipées, 6 chambres dont 1 suite parentale, 3 salle d'eau, 3 sanitaires, 1 garage électrique, 3-4 places de parking sur un terrain clos et sans vis à vis. Quelques finitions à prévoir. Prix de vente 68000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 760 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33815) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 680 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B Afficher plus

Bleu Immobilier Noirmoutier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Bleu Immobilier Noirmoutier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

12

362 250 € 4 331 €/m²
Maison • 83,65 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 552 m²

L'Epine (85740)

Venez découvrir cette authentique maison de pays, idéalement située à quelques pas des plages de l'océan et du coeur animé du bourg. Ce bien rare allie confort et authenticité, offrant un cadre de vie privilégié. Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas et un salon avec cheminée. Elle se complète avec trois chambres confortables pour un espace intime, une salle d'eau fonctionnelle et trois w.c.. Une chaufferie, un atelier et un préau offrent des possiblités supplémentaires pour vos projets. Le tout est édifié sur un terrain clos de 552 m2 vous garantissant intimité et tranquilité Afficher plus

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

(726 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

(726 avis)

12

968 000 € 5 819 €/m²
Maison • 166,34 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 039 m²

L'Epine (85740)

Centre-ville de l'Epine et proche plage, maison en pierre avec extension de 2009 le tout sur 166 m² habitable. Le bien se compose d'une entrée, 5 chambres, un dressing, une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour avec un poêle à granules, une pièce à vivre avec foyer ouvert, 1 salle d'eau, une salle de bains. En extérieur vous trouverez une véranda, piscine chauffée, garage et dépendances sur terrain de 1039 m² paysagé. Possibilité de division en deux logements avec chacun son entrée privative. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Morgane MAURICE - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Morgane MAURICE - SAFTI 13/05/2025

7

435 000 € 3 783 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 333 m²

L'Epine (85740)

Située à L'Épine, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et résidentiel. La maison est en zone blanche, et vous pourrez accéder à la plage en quelques minutes à pied. Cette maison d'environ 115m², érigée sur un terrain de 333 m², a été entièrement rénovée et un agrandissement a été construit en 2020. Au rez-de-chaussée elle dispose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux toilettes, deux salles d'eau et deux chambres. A l'étage vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un espace bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 0601814409, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803 - SAFTI – MAURICE Morgane, Conseiller indépendant Afficher plus

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

(83 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 14/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

(83 avis)

8

405 000 € 6 639 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 720 m²

L'Epine (85740)

L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Charmante maison de caractère à L'Épine - à deux pas de la mer Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de style traditionnel, idéalement située à L'Épine, entre le centre bourg et les plages. À seulement 300 mètres de la mer, accessible à pied, ce bien rare combine authenticité, tranquillité et potentiel. Nichée sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m, sans aucun vis-à-vis, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et intime, avec de belles possibilités d'agrandissement. Dès l'entrée, vous serez conquis par la pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte, sa charpente apparente en bois et sa superbe ferme en bois massif qui confère à l'espace un cachet indéniable. Une cheminée ajoute une touche de convivialité à cet intérieur cosy. La maison comprend également deux chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une véranda lumineuse d'environ 20 m, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du jardin durant l'été ou toute l'année. À l'extérieur, le jardin joliment planté et bordé de haies végétalisées vous garantit calme et intimité, parfait pour se détendre ou recevoir. Un véritable havre de paix, à quelques pas de l'océan. Une opportunité à ne pas rater ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 23/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

9

420 000 € 4 773 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

L'Epine (85740)

LA BOSSE - AU CALME ET A DEUX PAS DE LA PLAGE MAISON DE PLAIN PIED A RENOVER Salon, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, arrière cuisine Atelier Terrain de 410 m2 environ ZONE BLANCHE AU PPRL

Bleu Immobilier Noirmoutier

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par Bleu Immobilier Noirmoutier 24/05/2025

8

294 000 € 4 455 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 463 m²

L'Epine (85740)

MAISON DEUX CHAMBRES A seulement 500 mètres des commerces de l'Epine, venez découvrir cette maison de plain-pied qui comprend: une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC . Atelier et stationnements. Le tout sur une parcelle de 463m2.

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