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L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

14

832 000 € 5 368 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

L'Epine (85740)

En Exclusivité à 50m du Port de l'Epine, l'Office Bras Immobilier vous propose ce magnifique bien immobilier rénové aux belles prestations comprenant une maison T4 et un appartement T2. De beaux volumes avec une belle exposition et une piscine chauffée! Un bien d'exception avec une véritable histoire à découvrir au plus vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bleu Immobilier Noirmoutier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Bleu Immobilier Noirmoutier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

9

174 900 € 3 068 €/m²
Maison • 57 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

L'Epine (85740)

EXCLUSIVITE AU COEUR DES MARAIS DE L'EPINE Maison avec travaux de rénovation comprenant : une cuisine, un séjour-salon, 3 petites chambres, une salle d'eau, un wc. un cellier un puits. Le tout sur un terrain de 270 m2 Zone bleu du PPRL pas de possibilité d'extension

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

11

231 000 € 2 888 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

L'Epine (85740)

A 300 M DU BOURG ET 800 M DE LA PLAGE A 300 M DU BOURG ET 800 M DE LA PLAGE MAISON A RENOVER 4 pièces, 2 cuisines, véranda, salle d'eau wc, autre wc Débarras Terrain de 160 m2 environ

Bleu Immobilier Noirmoutier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Bleu Immobilier Noirmoutier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

6

349 650 € 3 330 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 319 m²

L'Epine (85740)

Emplacement idéal pour cette maison alliant la proximité des commerces et de la plage. Elle comprend : une cuisine, un salon, une salle à manger, une cuisine d'été, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Le tout sur un terrain de 319 m2 avec barbecue et puits.

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

12

380 000 € 4 222 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 970 m²

L'Epine (85740)

SOUS COMPROMIS DE VENTE - A 300 M DE LA PLAGE SOUS COMPROMIS DE VENTE A 300 M DE LA PLAGE MAISON ANCIENNE A RENOVER Entrée, salon, cuisine, cellier, cabinet de toilette, grande chambre. Une pièce indépendante Garage indépendant de 45 m2 environ Terrain de 970 m2 environ

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

9

294 000 € 5 158 €/m²
Maison • 57 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 289 m²

L'Epine (85740)

A 300 M DU BOURG ET A 800 M DE LA PLAGE A 300 M DU BOURG ET A 800 M DE LA PLAGE MAISON A RENOVER Cuisine avec cheminée, 2 chambres en enfilade, salle d'eau, wc Pièce indépendante avec salle d'eau - wc Préau Terrain de 289 m2 environ ZONE BLANCHE

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

26

765 900 € 4 787 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 635 m²

L'Epine (85740)

LA BOSSE - DANS UN COIN TRANQUILLE ET A 600 M DE LA PLAGE LA BOSSE - DANS UN COIN TRANQUILLE ET A 600 M DE LA PLAGE JOLIE LONGERE EN PIERRES RENOVEE RDC: Cuisine aménagée, salon, séjour, 4 petites chambres, salle d'eau, 2 wc, cellier Etage: chambre parentale avec dressing, salle d'eau - wc Dépendance: pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 petites chambres, salle d'eau - wc Garage de 27 m2 environ avec grenier Puits Terrain paysagé de 635 m2 ZONE BLANCHE AU PPRL POSSIBILITE DE LOUER LA DEPENDANCE (très bon rendement locatif)

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

4

169 600 € 4 846 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 228 m²

L'Epine (85740)

A 300 M DU BOURG ET 800 M DE LA PLAGE A 300 M DU BOURG ET 800 M DE LA PLAGE Bâtiment de 35 m2 environ à aménager comprenant 2 pièces, salle d'eau - wc Terrain de 228 m2 environ EMPRISE AU SOL POSSIBLE 50 % ZONE BLANCHE

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

(81 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

(81 avis)

7

555 000 € 5 842 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

L'Epine (85740)

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Cette charmante maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des plages et des commerces comprenant : Entrée, grande salle à manger-salon avec coin cuisine ouvert, deux chambres avec placard, salle de bains (baignoire, bidet, meuble vasque), wc avec lave-mains. Etage : deux chambres avec placard, salle d'eau (douche, meuble vasque, wc). Préau, garage à vélos. Belle terrasse, jardin arboré. Place de parking privative. Situation calme et reposante.

Morgane MAURICE - SAFTI

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Morgane MAURICE - SAFTI 24/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

435 000 € 3 783 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 333 m²

L'Epine (85740)

Située à L'Épine, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et résidentiel. La maison est en zone blanche, et vous pourrez accéder à la plage en quelques minutes à pied. Cette maison d'environ 115m², érigée sur un terrain de 333 m², a été entièrement rénovée et un agrandissement a été construit en 2020. Au rez-de-chaussée elle dispose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux toilettes, deux salles d'eau et deux chambres. A l'étage vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un espace bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 0601814409, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803 - SAFTI – MAURICE Morgane, Conseiller indépendant

Bleu Immobilier Noirmoutier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Bleu Immobilier Noirmoutier 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

12

378 000 € 4 138 €/m²
Maison • 91,35 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

L'Epine (85740)

A l'ombre des pins, venez profiter de cette maison proche du port et plage. Elle vous offre une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un w.c.. En demi sous-sol, une grand garage vous donnera de multiples possibilités de stockage et de rangement. En zone blanche, cette maison est édifiée sur un de terrain de 623m2.

Bleu Immobilier Noirmoutier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Bleu Immobilier Noirmoutier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

14

548 100 € 4 894 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²

L'Epine (85740)

EN PLEIN COEUR DE BOURG PROPRIETE COMPOSEE DE 2 MAISONS Maison neuve comprenant : un séjour salon avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, un préau, Une deuxième maison comprenant un séjour salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc Venez déposer vos valises et profitez de la plage et du village ainsi que de ces commerces. Vous bénéficiez également de plusieurs espaces extérieurs pour la détente. Si vous souhaitez faire de la location bon rapport locatif...

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

14

548 100 € 4 894 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

L'Epine (85740)

AU COEUR DU BOURG AU COEUR DU BOURG JOLIE PROPRIETE COMPRENANT 2 MAISONS 1ére maison: Salon séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, préau, 2ème maison: Pièce de vie avec coin cuisine aménagée, chambre, salle d'eau - wc Terrain clos de 250 m2 environ BON RENDEMENT LOCATIF POSSIBLE

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

11

441 000 € 5 727 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

L'Epine (85740)

A 300 M DU BOURG ET A 800 M DE LA PLAGE A 300 M DU BOURG ET A 800 M DE LA PLAGE MAISON A RENOVER Cuisine avec cheminée, 2 chambres en enfilade, salle d'eau, wc Chambre indépendante avec salle d'eau - wc Pièce indépendante de 19 m2 environ Préau Terrain de 458 m2 environ ZONE BLANCHE

L'Adresse Noirmoutier En L'ile

(89 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par L'Adresse Noirmoutier En L'ile 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(89 avis)

9

438 600 € 3 431 €/m²
Maison • 127,83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

L'Epine (85740)

A 700 m de la plage, maison récente de plain pied avec une suite parentale, belle pièce à vivre lumineuse et son terrain sans vis à vis. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ventes immobilières à L'Epine (85740)

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