Vente maison 799 900 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

L'Epine (85740)

En Exclusivité à 50m du Port de l'Epine, l'Office Bras Immobilier vous propose ce magnifique bien immobilier rénové aux belles prestations comprenant une maison T4 et un appartement T2. De beaux volumes avec une belle exposition et une piscine chauffée!
Un bien d'exception avec une véritable histoire à découvrir au plus vite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 799 900 €	Prix au m² : 5 161 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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