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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Idéale pour des vacances en famille offrant un cadre paisible et ressourçant
Maison en bon état avec un charme authentique comprenant au rdc : séjour avec cheminée et belle charpente apparente, cuisine aménagée et équipée
Salle de bains équipée d'une baignoire, lavabo et bidet, WC séparé, une chambre confortable.
Étage : deux chambres dont une avec salle d'eau privative (cabine de douche, vasque, WC).
Jardin clos arboré douche extérieure, local extérieur.
Emplacement idéal, à quelques pas de la plage et des sentiers boisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 15/01/2025 - maj le 12/08/2025 - Réf. agence : 00484593 - Réf Superimmo : ANVXXNNSN
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²
TraversantVue sur mer
Année de construction : 1965Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée : 9 m²Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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Historique des prix
12 août 2025

Baisse de 5,8%

367 500 €
15 janvier 2025
390 000 €
Localisation
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