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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Seulement chez FONCIA !
Dans une petite copropriété proche plage et dunes, pied à terre idéal pour les vacances ou du locatif.Un séjour, une cuisine, une chambre, une mezzanine ouverte, salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse plein sud avec son abri de jardin. Zone blanche du PPRL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 23/01/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 00589867 - Réf Superimmo : ANVXXPW7F
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 4 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/noirmoutier-en-l-ile-85330/agence-immobiliere/foncia-transaction-noirmoutiers-les-manoirs-2730

Disponible immédiatement60 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 212 m²
TraversantAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
648 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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