Vente maison 299 915 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bédée (35137)

VENDU PAR VOTRE AGENT INEO HABITAT KEVIN PERON A BEDEE : Dans un lotissement calme avec vue sur parc, sur la commune de BEDEE ! Maison T5 en brique édifiée en 2013 et d'une superficie de 112m². Le bien comprend au rez-de-chaussée un salon séjour exposé SUD-OUEST avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave-vaisselles) pour une surface de 45m², une chambre en rez de chaussée, une buanderie attenante aménageable en salle d'eau et un WC séparé. A l'étage un belle espace de vie de plus de 9m² idéal pour un coin bureau ou détente desservant trois chambres chacune d'environ 12m² habitable dont une avec placard et une avec armoire ainsi qu'une salle de bains avoir baignoire et douche et un WC séparé. Un garage et deux places de stationnement extérieur. Le tout sur un terrain de 317m² avec jardin clos sans vis à vis, terrasse bois et pergolas ! Système de chauffage au sol et poêle à bois en complément. Classe énergie : C (Nouvelle version) Classe climat : A (Nouvelle version) ERP disponible à l'agence 299 915 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 287 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous aussi vous avez un projet immobilier, contactez Kevin Péron au 06.12.48.64.06 ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 299 915 €	Prix au m² : 2 678 € / m²
Taxe foncière : 830 €

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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INEO HABITAT

Infos légales : 44954603500014

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