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20
Vente maison 450 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bischheim (67800)
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bischheim (67800)
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- 4 018 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BISCHHEIM (67800) - MAISON 112M² HABITABLE- ENTIEREMENT RENOVEE EN 2020 - CONTEMPORAINE - BIEN SITUEE - 5 PIECES
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien, vous propose cette belle maison de 112m² habitable, contemporaine et décorée avec goût, sur le secteur de Bischheim.
Construite en 1963, elle fut entièrement rénovée en 2020.
Sur un terrain de 1.97 ares, cette maison sur 3 niveaux est une réelle opportunité sur ce secteur!
Desservie par le bus, vous pourrez vous rendre au centre ville de Strasbourg en moins de 15min mais également rejoindre rapidement l'A4 pour vos déplacements en voiture.
A moins de 10min: vous aurez accès aux écoles, collège, lycée de secteur ainsi qu'aux restaurants, commerces de proximité, infrastructures sportives, Shopping promenade, ...
Elle se situe dans une rue au calme avec un accès direct aux champs au bout de la rue.
Cette maison se répartit comme suit:
Au REZ-DE-CHAUSSEE, composé:
d'une entrée lumineuse de 9m² desservant le rez-de-chaussée, le 1er étage ainsi que le sous-sol,
d'un WC suspendu, séparé de 3.5m² avec un lave-main et une fenêtre,
d'un grand salon/ salle à manger de 32.6m² baigné de lumière avec ses nombreuses fenêtres et sa baie vitrée pour un accès à la terrasse. Celle-ci vous offrira un vrai espace de vie extérieur.
d'une cuisine de 12.4m²,ouverte sur le salon, entièrement équipée (frigo américain, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle, plan de travail, de nombreux placards de rangement). Vous aurez également un four, un micro-onde et une machine à café intégrés avec harmonie dans les meubles.
Au 1ER ETAGE, composé:
d'une salle d'eau de 6m² avec une vasque, un WC suspendu, une douche et une fenêtre,
de deux grandes chambres de respectivement 16.9m² et 15.5m² habitable, avec chacune son armoire,
d'une troisième chambre de 11.9m² habitable, pouvant également faire office de chambre d'ami, bureau,
d'un palier de 6.3m² décoré avec goût et des fenêtres dans l'escalier afin d'amener de la lumière.
Vous aurez également accès aux combles.
Au SOUS-SOL entièrement aménagé, chauffé, composé:
d'un sas d'entrée,
d'un local technique de 6.3m²
d'un cellier de 3.4m²,
d'une grande pièce à vivre de 18.7m² qui peut vous servir de salle de jeux, salle télé, bureau selon votre convenance.
d'un SAS de 9.7m² pour ranger, repasser,
d'une salle d'eau de 6.6m² avec une douche, une vasque, un WC et en bonus un sauna pour vous relaxer après une journée chargée,
d'une pièce de 27m² que vous pourrez aménager selon vos souhaits.
A l'EXTERIEUR, vous disposerez:
d'une terrasse orienté Nord, de 27m², avec table et salon de jardin, pour profiter des longues soirées d'été,
d'un potager sur le coté de la maison,
de 2 places de stationnement privatives devant la maison.
Une opportunité sur Bischheim!
Les plus de cette maison:
Une maison rénovée entièrement avec des prestations de qualité
Une PAC récente / Chauffage au sol
Triple vitrage
Maison lumineuse
Ravalement de façade et isolation récente
Fibre optique
Emplacement idéal pour cette maison
Cette maison est une pépite, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Taxe foncière: 1817€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Lasseigne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°752069427.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/05/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 158588 - Réf Superimmo : ANVXVUNJ1
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Prix de vente : 450 000 €  | Prix au m² : 4 018 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 308 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 432 692 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 197 m² | Orientation : Nord |
| Terrasse | Année de construction : 1963 |
| Chauffage individuel électrique (au sol) | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2022.
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