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Vente maison 475 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 241 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

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Description

BORDEAUX CHU PELLEGRIN - Au calme et proche des commodités, charmante arcachonnaise aux prestations anciennes conservées comprenant en rez-de-chaussée une belle pièce de vie donnant sur une terrasse dinatoire sans vis-à-vis à l'arrière (avec sa cuisine d'été), cuisine aménagée/équipée séparée, une chambre, salle d'eau et un WC séparé, avec de nombreux placards de rangement; à l'étage, les volumes généreux de presque 50m² permettront d'envisager un univers enfants (plan disponible à la demande) en créant 3 chambres (niveau actuellement composé d'une grande suite parentale, d'un bureau et de rangements). Jardin d'accueil donnant sur une cave en sous-sol bétonnée. Visite virtuelle disponible ! Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.11.33. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1350 - Réf Superimmo : ANVXWAPS6
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 4 241 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111768.pdf

112 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1947Climatisation
2 salles d'eau2 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 629 € / an
Maximum : 2 203 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BORDEAUX SUD

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