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Description

Située Barrière de Pessac. Voici une échoppe entièrement rénovée et son jardin. Au rez de chaussée, séjour avec baie vitrée sur jardin, cuisine entièrement équipée, une chambre, salle d'eau, wc séparé, et salon TV; au 1er étage, 2 chambres, salle d'eau avec wc, grenier. Nombreux rangements, dressing sur mesure. Possibilité de louer une place de parking la rue d'a coté (65 euros)
Exposé Sud/Sud-Est, double vitrage et entièrement isolée. Carte scolaire : Collège Alain Fournier et Lycée François Magendie. Proximité commerces, tram A et B et lignes de bus.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 00593003 - Réf Superimmo : ANVXX2RGB
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 5 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bordeaux-33/agence-immobiliere/foncia-transaction-bordeaux-7518

Disponible immédiatement112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 95 m²
TraversantAnnée de construction : 1910
Chauffage individuel électrique2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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