Vente maison 250 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Branoux-les-Taillades (30110)

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2 232 €/m²
Piscine

Sabrina ABBOUD - LMD Immobilier

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Description

MAISON EN CEVENNES - 4 CHAMBRES- TERRAIN 1400 M2
Maison traditionnelle de plain pied d'une surface habitable de 106 m2, 5 chambres,
un beau terrain paysager de 1 400 m² et son verger. Idéalement située en Cévennes, cette charmante villa des années 60 parfaitement entretenue, offre le calme de la campagne avec la diversité naturelle des beaux paysages cévenols à 15mn d'Ales...Aussi, elle vous séduira par son accueillante cuisine d'été et sa piscine avec une vue paisible et agréable et sans vis à vis.
*Les plus : une dépendance de 40 m² - un généreux forage d'eau douce et potable qui alimente toute la maison en plus de l'eau de ville - charpente métallique, toiture et façades en excellent état, la maison est reliée au tout à l'égout. Pas de gros travaux à prévoir.
N'hésitez à me contacter et à venir découvrir cette maison pleine de charme.
Je vous accompagnerai avec plaisir.
Sabrina Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sabrina ABBOUD au +33669141384

Publiée le 06/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 47828 - Réf Superimmo : ANVXWMM25

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 232 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Piscine
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 23 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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