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Vente maison 357 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Carbon-Blanc (33560)

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  • 3 188 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Thibaut FAURE - iad

Thibaut FAURE - iad

26 avis
06 58 75 57 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose : Carbon-Blanc Limite Ste Eulalie / Mouline Nord
Au calme, à proximité des commerces du centre commercial grand tour, des transports et de l'accès d'autoroute pour rejoindre Bordeaux en 10 min
Une maison de plain-pied entièrement rénovée en 2017. Elle se compose d'une entrée avec WC séparé. L'espace nuit est desservie par un couloir menant à 3 chambres + 1 dressing pouvant se transformer en une 4e chambre facilement. Une salle de bain avec double vasque.
L'espace jour est quant à lui organisé avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger ainsi qu'un salon très lumineux. Un cellier/buanderie jouxte la cuisine.
Le tout sur une parcelle de 800 m2 environ, comprenant une piscine avec douche, un salon d'été et espace barbecue, un atelier, une dépendance...
Idéal pour une famille qui veut poser ses valises. Aucun travaux à prévoir et il a noté des prestations de qualité et de confort telles que la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique ou bien même les panneaux solaires.
Coup de cOEur assuré
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1595582 - Réf Superimmo : ANVXWMMG6
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 3 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²Piscine
Année de construction : 2008Chauffage électrique
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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