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Vente maison 255 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cenves (69840)
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cenves (69840)
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- 2 277 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE HORIZON.
Sur les hauteurs de Cenves,
Dans un petit hameau au calme avec vue dominante, charmante villa d'environ environ 112 m2 de 2001, sur un terrain d'environ 2 000 m2.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur terrasse de plein sud avec préau, une cuisine fermée équipée avec porte double battant donnant sur une terrasse côté Est.
Trois marches vous mènent ensuite à l'étage, donnant l'accès à trois chambres d'environ 10 / 11 / 13 m2 avec salle de bain et WC.
Un demi étage inférieur vous mène ensuite sur une partie buanderie, puis une quatrième chambre d'env. 10 m2 complète cet espace.
Toujours à ce même niveau, vous disposez également d'une cave, ainsi qu'un garage relativement profond.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Chaudière gaz 2011
Cuve citerne contrat location
Poêle à bois
Cheminée ramonée
Fosse non conforme type champs d'épandage
Détecteur de fumée
Taxe foncière : 548 €
Plus de photos visibles sur notre site internet !
************************************************
Contact: MAEL MINOT
07.88.49.49.67 ou 06.60.38.37.72 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1294.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 502-HORIZON - Réf Superimmo : ANVXX8K3T
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 2 277 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/152/2e1vr/bareme_v1_4.pdf
| 112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 001 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Année de construction : 2001 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 294 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2023.
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Siren : 888579596 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2020 000 045 054
06 60 38 37 72
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