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255 000 €
2 277 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 001 m²
NOUVEAUTE HORIZON. Sur les hauteurs de Cenves, Dans un petit hameau au calme avec vue dominante, charmante villa d'environ environ 112 m2 de 2001, sur un terrain d'environ 2 000 m2. La maison se compose : Au rez-de-chaussée d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur terrasse de plein sud avec préau, une cuisine fermée équipée avec porte double battant donnant sur une terrasse côté Est. Trois marches vous mènent ensuite à l'étage, donnant l'accès à trois chambres d'environ 10 / 11 / 13 m2 avec salle de bain et WC. Un demi étage inférieur vous mène ensuite sur une partie buanderie, puis une quatrième chambre d'env. 10 m2 complète cet espace. Toujours à ce même niveau, vous disposez également d'une cave, ainsi qu'un garage relativement profond. Parmi les prestations / éléments techniques : Chaudière gaz 2011 Cuve citerne contrat location Poêle à bois Cheminée ramonée Fosse non conforme type champs d'épandage Détecteur de fumée Taxe foncière : 548 € Plus de photos visibles sur notre site internet ! ************************************************ Contact: MAEL MINOT 07.88.49.49.67 ou 06.60.38.37.72 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1294.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
