Vente maison 179 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cenves (69840)

"SOUS OFFRE D'ACHAT"
A 1h10 de LYON, 25 min de MACON et CLUNY.
Au calme sans être isolée, une vue panoramique remarquable sur les monts du Beaujolais, dans un hameau du village de CENVES.
La partie habitation rénovée de cette ancienne maison en pierre se compose d'une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour le tout donnant sur une grande terrasse de 25 m² dominant la vallée, deux grandes chambres, une salle de bains avec douches et baignoires, un wc et une chaufferie complètent ce niveau.
Au sous-sol en accès extérieur on découvre un vaste atelier, une cave et deux grands garages.
Sur une parcelle de 1175 m² le terrain s'articule autour de la maison avec cour, jardin paysager et une petite dépendance.
En conclusion prévoyez une remise au goût du jour pour transformer cet espace en cocon moderne et accueillant à votre image.
Je suis à votre disposition pour effectuer une visite ou pour tout complément d'informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.881010

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	130 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2020.

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VALÉRIE ROY - CAPIFRANCE

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