Superimmo
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Vente maison 399 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cervières (05100)

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  • 3 563 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Foncia Transaction Briançon

Foncia Transaction Briançon

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Description

Dans un cadre idyllique entouré de montagnes et de verdure, nous vous présentons avec plaisir cette magnifique bâtisse mitoyenne par un côté.
Située dans un hameau en dehors de Briançon, cette maison de pays sera idéale pour vivre paisiblement dans un environnement exceptionnel.
Élevée de 3 niveaux depuis le sous-sol qui comprend un espace stockage/chaufferie, un espace buanderie et une cave.
Au 1er niveau (également accessible de plein pied depuis l’extérieur): un dégagement, un salon cocooning avec sa cheminée et de belles ouvertures sur les montagnes. Une cuisine fermée.
Au 2ème niveau: une chambre avec balcon, deux chambres en enfilade. L’une profite d’une superbe terrasse, l’autre du balcon.
Une salle de bains avec WC. Un WC indépendant.
Au 3ème et dernier étage: un grand dégagement, une pièce d’eau (double vasque, possibilité de créer une douche) et une immense chambre lumineuse grâce à ses vélux.
Vous pourrez profiter de déjeuner en extérieur sur la terrasse ou dans l’espace jardin
Plus de 1000m2 de terrain sont attenant à la maison.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00375623 - Réf Superimmo : ANVXWW64I
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/briancon-05100/agence-immobiliere/foncia-transaction-briancon-2877

Disponible immédiatement112 m² - 5 pièces - 4 chambres
TraversantVue sur montagne
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 940 € / an
Maximum : 5 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Siren : 503698664
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