Vente maison 200 000 €

112 m²

Champniers (16430)

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1 786 €/m²

Adequat

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Description

Imaginez-vous dans cette maison avec sous-sol semi-enterré, offrant environ 112m² de plain-pied, nichée au cœur d'un vaste terrain plat de 5007 m², parfait pour ceux qui rêvent d'espace et de liberté. Dès que vous entrez, la lumière traverse généreusement la grande pièce de vie de 66 m² créant une atmosphère accueillante et fluide. Cet espace central communique harmonieusement avec deux vérandas. La maison dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle, et de rangements.
Le sous-sol, très vaste, multiplie les possibilités : entreposage, atelier, espace de bricolage… Ce lieu polyvalent saura s'adapter à vos projets personnels, qu'ils soient créatifs ou pratiques.
L'extérieur est un véritable atout. Avec ses 5007 m² de surface cadastrale, la propriété est un véritable écrin pour les amoureux de la nature. Que vous soyez amateur de jardinage, désireux d'aménager un potager ou que vous envisagiez d'accueillir des animaux, ce terrain plat et verdoyant comblera toutes vos envies d'espace à proximité de tout.
DPE réalisé le : 13.02.24
Energie primaire : C160
Emissions : A4
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1069€ et 1447€
Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021(Abonnement compris)
Quantité d’énergie finale consommée : 78 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 7La1oo1 - Réf Superimmo : ANVXWZ3GZ

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 786 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/22281/adequat_22281.pdf

112 m²

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