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Vente maison 200 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Champniers (16430)

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  • 1 786 €/m²
  • 2 Garages
Thalia Patrimoine

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Description

Sur la commune de Champniers, à la fois à proximité de la zone commerciale des Montagnes et du centre du village, découvrez cette belle maison des années 1990.
La propriété offre une surface de 112m2 érigée sur un sous-sol spacieux de 125m2 facilement aménageable et composé d'un double garage offrant de multiples possibilités.
Agréable jardin arboré, entretenu et cloturé de 2.500m2.
Bel espace de vie de 60m2 avec cuisine ouverte sur le salon/séjour et donnant sur une verranda très lumineuse de 60m2.
L'espace nuit est composé de deux chambres de 12m2 chacune avec une salle de bain de 10m2.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Cette annonce vous est proposée par CABARDOS Emmanuel - EI - NoRSAC: 494521503, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Gestion de Patrimoine & Immobilier -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V450004938 - Réf Superimmo : ANVXX9LBT
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 786 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.thalia-patrimoine.com

Disponible immédiatement112 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 500 m²
2 GaragesAnnée de construction : 1988
Jardin (2 500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 069 € / an
Maximum : 1 447 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Siren : 834924730
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