Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 485 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chaponost (69630)
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chaponost (69630)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 330 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Véronique Carpin (06 38 80 43 51) vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied de 112 m² située dans le quartier prisé du Gilbertin, à Chaponost. Offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, elle est parfaite pour une famille en quête de confort, à deux pas des transports en commun (TCL), des écoles, et des commerces.
En entrant, vous trouverez un espace d’accueil avec des rangements intégrés qui mène à une vaste pièce de vie traversante de 36 m².
Cet espace lumineux s’ouvre sur deux terrasses orientées Est/Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée. Une cuisine fermée entièrement équipée, facilement transformable en cuisine ouverte, complète cet espace convivial.
Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant.
Un double garage de 31 m², intégrant une buanderie et un coin atelier ajoute un atout pratique pour le rangement et le bricolage.
À l’extérieur, le jardin plat et arboré offre calme, intimité et un espace piscinable pour encore plus de confort.
Caractéristiques techniques : Huisseries et volets en aluminium refaits en 2023, chaudière gaz à condensation Frisquet de 2017, adoucisseur d'eau, isolation laine de roche pour un confort thermique optimal.
Cette maison réunit tous les atouts pour séduire une famille en quête de confort, à quelques pas des transports et commodités. Profitez de cette opportunité rare à Chaponost ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Visite virtuelle en ligne
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Carpin EI (ID 74746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/11/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 1643148 - Réf Superimmo : ANVXX6L5Q
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 4 330 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 030 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 36 m² | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches