Vente maison 142 500 €

112 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châtellerault (86100)

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1 272 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Julien FERNANDEZ - Capifrance

75 avis

06 63 88 26 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À Vendre : Maison spacieuse à CHÂTELLERAULT - 112 m², 4 chambres, bureau et grand jardin clôturé.
Capifrance vous présente en exclusivité à CHÂTELLERAULT, cette charmante maison de 112 m², offrant de vastes espaces de vie et un grand jardin de 628 m², entièrement clôturé et arboré, idéal pour les familles.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée spacieuse, desservant les différentes pièces, dont une grande chambre, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, une chaufferie, un wc, un salon d'été et un atelier.
On trouve au premier étage un palier menant aux pièces principales dont un double séjour spacieux et ouvert sur la cuisine, parfait pour les moments en famille et les réceptions un wc indépendant, une salle de bains et trois chambres.
Le jardin clôturé et arboré offre un espace sécurisé et agréable pour les loisirs extérieurs, les repas en plein air et le jardinage.
Autres atouts :
Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi.
A bientôt.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866302)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933754809 - Réf Superimmo : ANVXWDWWU

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Caractérisques

Prix de vente : 142 500 €	Prix au m² : 1 272 € / m²
Taxe foncière : 1 432 €

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 133 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	112 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 628 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1962	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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