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Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault 18/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
10
Maison, 230 m²

339 900 € 1 478 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Châtellerault (86100)

A 10 MIN DE CHATELLERAULT - CACHET - BEAUX VOLUMES - ANCIENNE FERME DE 230m2 - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES L'agence Stéphane Plaza a le plaisir de vous présenter cette magnifique longère de 230m2, vous offrant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Son salon vous offre un joli cachet avec pierre apparente, poutre et cheminée. Vous profiterez également en rdc, d'une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un wc. L'étage dédié aux enfants offre 3 magnifiques chambres de 20 à 30m2, un wc, une salle de bains de plus de 14m2 comprenant une douche, une baignoire et un triple vasque. Une extension brute de 40m2 est a votre disposition, a exploiter selon vos envies. Coté extérieur: une magnifique dépendance de plus de 215m2 , pourra accueillir plusieurs véhicules, un bel atelier et 2 espaces de stockage ou l'aménager en appartements. Amoureux de la campagne, de la vielle pierre venez découvrir cette jolie maison! (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Willy Delhumeau - efficity
(215 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Willy Delhumeau - efficity 13/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
(215 avis)
19
Maison, 200 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 425 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 369 m²

Châtellerault (86100)

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86100 CHÂTELLERAULT – SECTEUR LA BRELANDIERE – EN BORDURE DE LA VIENNE – MAISON DE CARACTERE – SURFACE HABITABLE DE 200 M² – SOUS-SOL ET GARAGE DE 176 M² – 5 CHAMBRES - JARDIN / TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 2369 M². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur le secteur de la Brelandière, en bordure de la Vienne, une maison de caractère d’une surface de 200 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 2369 m² en bordure de la Vienne. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin : - Une vaste entrée ( 7 m² ) avec couloir ( 7 m² ) et placard. - Un salon / séjour ( 36 m² ) lumineux avec portes fenêtres donnant accès à la terrasse ( 48 m² ). - Une salle à manger ( 15 m² ) avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse. - Une cuisine ( 17 m²) aménagée et équipée avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse. - Un dressing ( 7 m² ). - Un WC indépendant avec lave mains ( 5 m² ). - Une suite parentale ( 26 m² ) avec salle de bains ( 8 m² ) comprenant un meuble double vasque, un WC, une douche à l’italienne et une baignoire. Au 1er étage : - Un couloir ( 9 m² ) avec placard. - Une suite parentale ( 25 m² ) légèrement mansardée avec dressing et salle d'eau ( 3 m² ) comprenant un vasque et une douche à l’italienne. - Une chambre ( 11 m² ) légèrement mansardée. - Une autre chambre ( 9 m² ) légèrement mansardée. - Une autre suite parentale ( 27 m² ) avec salle d'eau ( 3 m² ) comprenant un vasque et une douche à l’italienne et un dressing ( 3 m² ). - Un WC indépendant. Au sous-sol : - Un sous-sol avec partie garage, local chaufferie, douche et WC totalisant 130 m². - Une vaste pièce chauffée pouvant faire office de bureau, salle de sport ou salle de jeux ( 46 m² ). - Une cave ( 4 m²) En ce qui concerne l’extérieur : - Un jardin entièrement clos et arboré avec accès au bord de la Vienne par un portillon, cadre idyllique. - De nombreux arbres fruitiers. Informations complémentaires : Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de ville ( 2008 ). Les fenêtres sont en bois, double vitrage (d'origine) Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Taxe foncière 2024 : 3101 € Idéalement située à Châtellerault, à proximité des écoles et des commerces. **********À visiter rapidement, coup de coeur assuré.********** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Willy Delhumeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°828912790. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DESBOURDES Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par DESBOURDES Immobilier 20/11/2024
9
Maison, 156 m²

199 810 € 1 281 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 501 m²

Châtellerault (86100)

Venez découvrir cette jolie maison située à l'est de Châtellerault proche des commerces et des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour traversant de plus de 45m2 avec un insert bois donnant sur une véranda, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc et d'une chambre. A l'étage : 4 chambres et un wc. La maison dispose également d'un sous-sol avec une partie buanderie, une cuisine et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Toiture neuve !! Le tout sur une parcelle d'environ 1500m2. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Référence agence : 131

Rivard Immobilier & Relocation
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
26
Maison, 160 m²

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres

Châtellerault (86100)

Charmante propriété à proximité de Châtellerault A seulement 15 minutes de Châtellerault (gare TGV avec liaisons régulières pour et depuis Paris), belle maison restaurée ave goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et 160 m²: au rez-de-chaussée, une entrée desservant une grande salle à manger avec accès au parc et à la terrasse, un salon avec cheminée et accès au parc, une cuisine dînatoire équipée, une arrière-cuisine, une lingerie, un wc; au premier étage depuis le salon, un couloir desservant trois chambres, un wc, une salle de bains, une salle d'eau et depuis l'entrée, une grande chambre avec salle d'eau. Cette maison fonctionnelle et lumineuse dispose d'un parc arboré et clos (dont une partie boisée) de deux hectares avec une piscine, une terrasse, un garage atelier, un second garage ouvert, une mare. Environnement calme et très agréable, vue panoramique sur les environs. Proche d'un golf et de toutes les commodités. DPE réalisé le 24/8/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1890 euros et Montant haut 2620 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lionel MARC - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Lionel MARC - BL Agents immobiliers 14/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
20
Maison, 192 m²

Prix en baisse 289 000 € 1 505 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 950 m²

Châtellerault (86100)

Découvrez cette magnifique propriété bourgeoise idéalement située au c½ur de la charmante ville de Châtellerault, à seulement 500 mètres de la gare TGV. Profitez de la proximité de Paris en seulement 1h20 par TGV, de l'accès à l'autoroute A10 à 8 minutes, tout en savourant le calme et la sérénité de votre propre oasis de verdure. Cette demeure, rénovée avec goût et élégance, offre un espace de vie exceptionnel : Espace de vie de 34 m² ; Salon de 33 m² ; 5 chambres : Dont une au rez-de-chaussée; Suite parentale de 32 m² habitables; Deux grandes caves : Dont une voûtée; Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement; Garage ; Petite maison indépendante à restaurer : Idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Les plus : fenêtres double vitrage, puits, allée privative, DPE en C !!! Le tout est niché dans un magnifique jardin arboré de près de 1000 m², un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, offrant calme et intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Visite 360 ° sur demande. Offre de financement par notre courtier. Visites 7 jours sur 7. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS

Anais FARVAULT - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Anais FARVAULT - CAPIFRANCE 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
25
Maison, 170 m²

350 000 € 2 059 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 264 m²

Châtellerault (86100)

Je suis heureuse de vous présenter cette superbe maison de ville Napoléonienne de 170 m² de 1870, en HYPER CENTRE de Châtellerault qui coche toutes les cases du raffinement et de l’élégance à la française. Cette Maison de ville est aussi dotée d’un garage avec porte automatique attenant à la maison, un véritable luxe en centre ville. L’entrée majestueuse et lumineuse (7 m²) dessert par de grandes doubles portes avec moulures une très grande salle à manger sur parquet (20 m²), moulures, rosaces et une somptueuse cheminée en marbre. Attenant, un petit bureau (5.60 m²) ou boudoir. Le salon avec les mêmes caractéristiques que la salle à manger rejoignent ensuite un hall avec un immense dressing. La cuisine lumineuse, qui est à aménager s’ouvre sur le jardinet derrière la maison. L’ensemble du RDC est équipé en double vitrage. Le magnifique escalier permet d’atteindre le 1er palier ou l’on retrouve les moulures dans chacune des trois grandes chambres (19.19m², 19,58 m² et 12.5 m²), la salle de bain équipée d’une vasque, baignoire et bidet ( possible à transformer en toilette est à rafraîchir )et également un dressing très confortable. Le premier étage est à équiper en survitrage pour une isolation parfaite. Le 2éme palier permet d’atteindre le grenier totalement aménageable (ce qui rajouterait plus de 50 m² à la demeure) avec une charpente exceptionnelle, et pouvant être aménagé avec par exemple une salle de bain supplémentaire et 3 chambres, salle de cinéma, ou salle de jeux. Egalement 2 chambres à réaménager. En extérieur, un jardinet clos de mur par lequel on accède par la cuisine mais aussi depuis le garage, pourrait accueillir une piscine ou un espace jacuzzi. Une petite dépendance (ancien lavoir) pourrait faire office de Poolhouse. Une double cave voûtée complète la maison. Cette Maison peut aisément être une résidence pour des parisiens bénéficiant de télétravail. La gare SNCF est à quelques pas… Quelques travaux de décorations sont à prévoir pour la rafraîchir et lui donner une allure plus contemporaine. Elle reste cependant particulièrement belle et authentique comme elle est aujourd’hui. A découvrir sans tarder….Produit rare à la vente sur le secteur. Paris est à 1h20 en TGV 2h30 en voiture 1h40 la Rochelle / Île de Ré Taxe foncière 1200€ DPE E Chauffage Gaz de ville / chaudière FRISQUET neuve Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862865)

Dimitri Guillon - efficity
(28 avis)
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Dimitri Guillon - efficity 24/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
(28 avis)
22
Maison, 190 m²

Prix en baisse 197 000 € 1 037 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 000 m²

Châtellerault (86100)

86100 - CHÂTELLERAULT - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, sur un SECTEUR RECHERCHÉ, à 4 km de Châtellerault et au CALME, cette MAISON de 190 m², sur une PARCELLE de 7000 m². Elle comprend une entrée au rez-de-chaussée avec un placard, une grande pièce de vie de plus de 80 m² très lumineuse, une salle d'eau avec 1 WC. Au premier étage vous trouverez une grande cuisine équiper et aménager, un wc 1 chambres dont une grande chambre pouvant être aménagée en suite parentale, une salle d'eau, WC séparé. Une très grande terrasse. Au deuxième étage, vous attends 4 belles chambres, une salle d'eau, un WC. Les plus : double vitrage, électricité récent, La cuisine du premier étage mériterait d'être installé dans la pièce de vie de 80 m² au rez-de-chaussée. Vous trouverez plusieurs dépendances, d'une autre maison qui peut-être rénover en tant que Airbnb ou autre. Faire vite sur ce secteur !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immobilier Gestion et Patrimoine
Annonce publiée le 17/11/2022 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Immobilier Gestion et Patrimoine 17/11/2022 - mise à jour 05/09/2024
6
Maison, 105 m²

192 600 € 1 834 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 911 m²

Châtellerault (86100)
Targé

A vendre jolie maison de 2003 type 5 à proximité de CHATELLERAULT, surface : 105 M2 environ sur un terrain de 911 M2 environ. RDC : une entrée, un grand salon /salle à manger, une cuisine, un wc. AU RDC sur élevé : 3 chambres, 1 salle de bain. Au sous sol : un bureau, une buanderie, un garage, un wc. Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e.mail : - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Sophie Chenot - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sophie Chenot - iad 08/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(36 avis)
20
Maison, 200 m²

Prix en baisse 514 000 € 2 570 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Sophie Chenot (06 52 15 61 22) vous propose : Maison architecte de plus de 200 m² et ses 5 chambres, salle d'eau/bain à chaque palier, une pièce de vie de 80 m2, sa cuisine A&E, buanderie, garage aménageable SUR PLUS de 2 HA INTÉGRALEMENT CLÔTURÉ Entre parti boisé et prairie, tout y est : terrasse, cuisine d'été, piscine et son dôme avec local technique souterrain, spa, parc, bois, dépendance, 2 boxes pour chevaux, cave troglodyte Une habitation de qualité entre volumes et fonctionnalités : Lumineuse et spacieuse, la pièce de vie est baignée de lumière grâce aux baies vitrées Le chauffage au sol assure votre confort en toute saison, ainsi que son insert bois réchauffant l'intégralité des 80 €m2 de vie Un premier palier dessert trois spacieuses chambres et une agréable salle d'eau et bain avec doubles vasques Le dernier palier propose deux chambres, avec également sa salle d'eau et également son WC séparé Ce dernier palier mène également à un espace buanderie, des plus pratiques, et un garage qu'il est possible d'aménager S'ensuit l'accès direct au double appentis Pour l'extérieur, une visite s'impose : dépaysement assuré: un Parc de plus de 2ha aménagé, pensée et entretenue Si besoin de plus de terres, cela est également possible Localisation d'exception aussi : à 1 km d'une réserve naturelle : réserve naturelle du pinail, À uniquement 30 min de Poitiers et 15 min de Châtellerault Ne tardez pas Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chenot EI (ID 71865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Agence Pierre
(409 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ERA Agence Pierre 13/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
(409 avis)
18
Maison, 210 m²

472 500 € 2 250 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 757 m²

Châtellerault (86100)

Seule une visite vous permettra de découvrir le potentiel de ce bien atypique et rare dans notre marché, qui a traversé le temps. Si vous aimez l'ancien rénové avec qualité vous ne serez pas déçu, les propriétaires ont su garder l'âme de la bâtisse tout en laissant entrer la lumière qui traverse les pièces de vie. A l'étage, 3 trois chambres avec beaucoup de style qui donne sur un balcon vestige du XVème. Dans la ville mais au calme, la maison dispose de 2 jardins et d'une cour qui abrite un parking couvert et sécurisé pour 2 voitures. Le jardin planté d'oliviers laisse accès à une dépendance en parfait état de gros oeuvre qui vous coupera le souffle, pleine de potentiel pour vos projets d'extension de la partie habitable, d'aménagement de votre activité professionnelle, de loisir ou de chambres d'hôtes. Alors ne tardez pas à venir la visiter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Messaoud Bouhraoua - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Messaoud Bouhraoua - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 181 m²

243 000 € 1 343 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 061 m²

Châtellerault (86100)

Villa coté OUEST de Châtellerault dans un quartier très calme sur un terrain de 1109 m² ce bien est en parfait état pas de travaux à prévoir. Hall d’entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon, deux chambres, salle d'eau et wc. A l’étage, 2chambres, salle de bain, une grande pièce servant de dortoir, wc. Sous sol sur l'ensemble de la maison,pouvant abriter plusieurs véhicules, chauffage gaz, alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud Bouhraoua, Tél. : 0670550127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 824 615 140 - SAFTI – Bouhraoua Messaoud, Conseiller indépendant

Karine PERRINET - Noovimo
(4 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Karine PERRINET - Noovimo 12/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
(4 avis)
14
Maison, 220 m²

350 000 € 1 591 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 747 m²

Châtellerault (86100)

Karine Perrinet, conseillère immobilier NOOVIMO. Imaginez vivre dans une ancienne ferme rénovée de 220 m2, nichée dans un cadre exceptionnel, avec une vue panoramique à couper le souffle sur Châtellerault. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par ses pierres apparentes, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. A l'intérieur, vous entrez directement dans la cuisine indépendante et équipée, spacieuse et conviviale. Ensuite, vous accédez au vaste séjour de 50 m2, baigné de lumière. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes, offrant tout le confort nécessaire. Une salle de jeu viennent compléter cet espace, pour répondre à tous vos besoins. L'extérieur est tout aussi charmant avec de nombreuses dépendances, dont une grange, un four à pain, une cave voûtée et un puit, le tout sur un terrain clos de 4747 m2. Profitez de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités. Le chauffage par géothermie, à la fois économique et écologique, assure un confort optimal tout au long de l'année, avec une performance énergétique classée C. De plus, une annexe de la maison reste à aménager, vous offrant encore plus de possibilité. Idéalement située, cette maison est proche de tout : écoles, commerces et un accès rapide à l'autoraute A10. Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir cette propriété unique, où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires : 4,79 % TTC de 334 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 350 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Agence Pierre
(409 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ERA Agence Pierre 09/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(409 avis)
16
Maison, 143 m²

337 600 € 2 361 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 079 m²

Châtellerault (86100)

Au coeur d'un quartier paisible et recherché de l'Est de la ville, cette magnifique villa contemporaine de 170m² allie élégance et fonctionnalité, à seulement quelques minutes des commodités et du centre-ville. Son vaste séjour-salon baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine conviviale aménagée et équipée avec espace repas. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, d'une salle de bains complète, d'un WC séparé et d'un espace lingerie optimisé. Elle se distingue par ses prestations de qualité : chauffage au sol au gaz (DPE C), cheminée insert, double garage traversant et cave. Le grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement. L'extérieur révèle un véritable havre de paix : jardin paysager agrémenté de massifs fleuris et d'arbres fruitiers. Une piscine couverte permettant la baignade en toute saison. Située dans un emplacement privilégié, cette propriété rare sur le secteur conjugue confort moderne et art de vivre. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact : François DESMAZEAU ? 06 76 38 15 39 ? Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Rivard Immobilier & Relocation
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
31
Maison, 163 m²

222 000 € 1 362 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 3 chambres

Châtellerault (86100)

Charmante maison contemporaine à Châtellerault Dans un quartier agréable et résidentiel de Châtellerault, à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la gare en voiture, maison contemporaine construite en 1958 mais complètement restaurée avec goût et très bien entretenue offrant sur deux niveaux et 163 m²: au rez-de-jardin, un garage, une salle de jeux, une cuisine équipée, une lingerie/chaufferie, un wc; à l'étage, une entrée desservant une salle à manger avec accès à une terrasse, un salon, une cuisine équipée et dînatoire, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Cette demeure à la distribution fonctionnelle et lumineuse dispose d'un jardin clos et arboré avec une terrasse, un chalet et un puits. Possibilité de faire un appartement indépendant au rez-de-jardin. A seulement, 1h30 en TGV depuis Paris Montparnasse. DPE réalisé le 5/8/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 4580 euros et Montant haut 6270 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance
(115 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(115 avis)
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Maison, 220 m²

350 000 € 1 591 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 747 m²

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault Est, une maison de caractère type 7 avec 4 grandes chambres, un grand séjour de 49.66 m2 une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un salle de Jeu, un bureau. Cette maison possède des volumes généreux avec des possibilités d'extensions notamment sur le grenier. Ce bien possède de nombreuses dépendances (jardin d'hivers, four à pain rénové, garage, une cave voutée, granges) elle possède un puit et elle est équipé en géothermie (très économique), il existe une annexe à la maison restant à aménager. l'ensemble sur un terrain clos et arboré proche des commodités. Paris est à 1h20 en TGV de la gare de Châtellerault. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872480)

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