Vente maison 289 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châtellerault (86100)

Découvrez cette magnifique propriété bourgeoise idéalement située au c½ur de la charmante ville de Châtellerault, à seulement 500 mètres de la gare TGV. Profitez de la proximité de Paris en seulement 1h20 par TGV, de l'accès à l'autoroute A10 à 8 minutes, tout en savourant le calme et la sérénité de votre propre oasis de verdure.
Cette demeure, rénovée avec goût et élégance, offre un espace de vie exceptionnel :
Espace de vie de 34 m² ;
Salon de 33 m² ;
5 chambres : Dont une au rez-de-chaussée;
Suite parentale de 32 m² habitables;
Deux grandes caves : Dont une voûtée;
Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement;
Garage ;
Petite maison indépendante à restaurer : Idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Les plus : fenêtres double vitrage, puits, allée privative, DPE en C !!!
Le tout est niché dans un magnifique jardin arboré de près de 1000 m², un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, offrant calme et intimité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Visite 360 ° sur demande. Offre de financement par notre courtier. Visites 7 jours sur 7. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 1 505 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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