Vente maison 339 900 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châtellerault (86100)

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1 478 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault

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Description

A 10 MIN DE CHATELLERAULT - CACHET - BEAUX VOLUMES - ANCIENNE FERME DE 230m2 - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES L'agence Stéphane Plaza a le plaisir de vous présenter cette magnifique longère de 230m2, vous offrant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Son salon vous offre un joli cachet avec pierre apparente, poutre et cheminée. Vous profiterez également en rdc, d'une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un wc. L'étage dédié aux enfants offre 3 magnifiques chambres de 20 à 30m2, un wc, une salle de bains de plus de 14m2 comprenant une douche, une baignoire et un triple vasque. Une extension brute de 40m2 est a votre disposition, a exploiter selon vos envies. Coté extérieur: une magnifique dépendance de plus de 215m2 , pourra accueillir plusieurs véhicules, un bel atelier et 2 espaces de stockage ou l'aménager en appartements. Amoureux de la campagne, de la vielle pierre venez découvrir cette jolie maison! (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 859 - Réf Superimmo : ANVXWPRUC

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Caractérisques

Prix de vente : 339 900 €	Prix au m² : 1 478 € / m²
Taxe foncière : 715 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311305.pdf

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 56 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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Siren : 829176825